TVBS記者持續追蹤，發現除了新堀江，北高雄新興的景點瑞豐夜市，因為攤商多，租金也三級跳，正對夜市的30坪金店面，從之前1個月租金不到10萬，暴漲成38，幾乎等於1坪租金1萬，比起南高雄的六合夜市，月租金最高10到15萬，瑞豐商圈成了租金的新高點；房仲業者分析，是因為南高雄鬧區發展逐漸飽和，開始往北高雄轉移，才讓租金南北大不同。
有夜市，就有商機，每到晚上就擠進滿滿逛街人潮，北高雄興起的瑞豐夜市，光是近幾年就誕生許多黃金店面；以這間瑞豐夜市正對面的店面來看，38坪大，1個月租金就要30萬，幾乎等於1坪1萬，但只是隔了一條南屏路，價格卻是差很大，50坪的透天店面，一個月租金，卻降到8萬，這樣的價錢，還有業者卻說幾乎付不出來。
店面業者：「我是覺得沒有8萬行情，房租8萬相對我要賺3倍(才打平)。」
確實如此，店面沾到夜市正對面的光環，不只人潮多了1倍，房價也翻漲好幾倍，房仲業者說，北高雄地段，從捷運通車再加上龍頭百貨開張，不只帶起店面價格，就連附近房價也跟著看漲。民眾：「我這邊要租啦！」
不過同樣都是高雄一級夜市鬧區，六合夜市中這間30坪的火鍋店要出租，只是1個月租金，要價10萬以上，看在房仲的眼裡，還是有點勉強。房仲業者張水蓮：「因為晚上在排攤位的時候，(遊客)多少受影響。」
房仲說，瑞豐夜市從10年前的不到10萬元租金，現在漲到30萬，不過六合夜市10幾年前的4、5萬，卻只漲到10萬，幅度不高，瑞豐夜市攤位租金三級跳，也反應出南高雄發展飽和，發展重心向北轉移的現象。
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