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震怕了!民眾找房屋「健檢」團隊 業務量增70%

記者 王薏絜 / 攝影 吳建宏 報導
發佈時間:2016/02/18 18:25
最後更新時間:2016/06/29 09:35

這次南部大地震,也震出民眾對自家的不安全感,不少人找房屋健檢團隊來幫房子做身體檢查,有公司的服務項目包括「鋼筋探測」,可以知道鋼筋位置,也能掌握鋼筋「號數」,再向市政府申請「配筋圖」,就知道有沒有偷工減料,另外還有輻射檢測、鑽心取樣等等,費用3到5萬元,而台北市政府的老屋檢測,針對20年以上房屋,費用2萬元,不過檢驗項目可能就沒那麼多。


電力配置工程師黃先生:「測我們電壓的穩定度。」

檢驗電力配置有沒有「黑白來」,才能防範地震時的電線走火,大地震過後,很多民眾找專家來幫房子「健檢」。

結構工程師張先生:「這是Y向箍筋。」

這叫「鋼筋探測」,鋼筋是抗「拉」,儀器可以知道「位置」,還能掌握「號數」,也就是鋼筋大小,再向市政府申請「配筋圖」,就知道有沒有偷工減料。

結構工程師張先生:「下層主筋因為它鋼筋腐蝕,它是不是膨脹,膨脹會造成下面的粉刷層,跟RC層那種龜裂。」

確認鋼筋位置,還有個重要因素,這步叫「鑽心取樣」,避開鋼筋,採樣送實驗室,可以得知混凝土強度,還有氯離子含量,而氯離子太高就會像這樣鏽蝕鋼筋,造成房屋結構不穩,這種房屋健檢團隊最近很夯,他們還會幫客戶要到空照圖,可以知道土地是不是位在斷層線上等等,還有輻射檢測服務。

中華居安協會理事長江守山:「經過這次事件後,有更多人對於房屋健檢更有興趣,打電話來諮詢的多了3倍,業務量成長了70%左右。」

這類的民間房屋健檢有很多,一般會有3個鑽心取樣,做各種檢測,費用3到5萬元,台北市政府的老屋健檢,則是包括結構、防火等5個項目,費用2萬元,但只限20年以上老屋,檢查也比較粗略,很多民眾不想排隊久等,寧可找民間機構為房屋健檢,地震也震出民眾對居家安全的不安全感。

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#房屋健檢#地震#鋼筋

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