高雄市一間超商發生加盟主跟總公司有爭議,竟然自己砸店的糾紛,經過警方調解,目前雙方暫時都沒有動作,但了解後才知道原來加盟主自己也是房東,由於提前解除加盟,認定還有5年的租約也已經終止,得另訂新的租約,但總公司認為租約是由超商簽訂的,加盟主解約總公司接手直營,租約得照舊,雙方爭執不下。
穿著紫色衣服的男子,不但砸毀戶外桌椅連裡頭設備也不放過,明明自己是催生這間超商的加盟主,現在卻得狠下心搞破壞。
前加盟主周先生:「租給他的租賃條件是因為我要做,所以我條件當然開得很低的,因為經營成本都已經在高漲,但對方的分配比例絲毫未改(沒有賺錢)。」
不想加盟,但為什麼也不讓對方繼續做呢?原來周先生當初向總公司加盟開超商,而超商則是向他承租店面,但他解約後也不想繼續租給對方,而總公司將這家店轉為直營店認為仍有承租權,雙方發生爭議。
超商總公司公關:「你如果要漲租也要等合約到再來漲。」
當初超商向周先生每個月承租11萬,但現在他想提高到20萬以上,位於美術館周圍靠近聯合醫院房租多少才算合理,附近房仲表示,合理租金應該落在10到13萬之間,因此周先生要漲到將近一倍,統一超商無法接受,雙房持續僵持。
前加盟主周先生:「附近有一家門市營業額才5萬多,租金要27萬元,你覺得我應該租多少?」
依照合約內容超商仍有5年租約,但總公司及房東各說各話,眼看爭議無法解決,還沒進入司法程序前雙方只能像這樣,各派出人手繼續在門口僵持下去。
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