頂新旗下味全，手上的三重新燕土地價值超過138億，原本從工業用地申請變更為住商混合，現在申請案被新北市打回票，新北市長朱立倫強調，原本就沒有打算通過變更案，而味全則表示很錯愕，不知道為什麼新北市府政策轉彎，會如期招標這塊土地，但市場臆測，現在變更案沒過，價值恐怕縮水，賣不賣得掉是個問題。
就是這塊三重新燕土地，被外界認為是頂新味全最肥的百億資產，因為2011年從工業用地，申請變更為住商混合，但新北城鄉局正式打回票，發函頂新，因為黑心油事件影響，要終止土地變更案，等於直接影響到土地價值。
新北市長朱立倫：「事實上它本來就是工業用地，現在也是工業用地，那我想城鄉局早就回答過，它未來也是工業用地。」
選前被綠營批評圖利頂新，朱立倫淡淡帶過，本來就沒有要通過變更案，似乎要淡化引發的政治聯想，但這讓味全急得跳腳，本來公告招標轉投資的頂率公司百分百股權和三重新燕地，底價70億，當初101億元得標1.5萬坪，現在開價70億，但還要加上未付清的貸款68億，等於總價超過138億元，但不能當住商混合使用的話，能不能順利賣出打上問號。
味全協理王忠芳：「完全按照政府的法律依法行政，這次對外標售是回應社會期待，標案12月23日會如期進行。」
味全也透露，遇到政策轉彎，如果土地賣不掉，難道真要味全倒閉嗎？但市府態度強硬，變更案喊卡已成定局。
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