社會新鮮人現在不只要煩惱工作難找,就連住也是一大問題,根據內政部實價登錄顯示,台北市今年第一季平均月租金每坪約1373元,換句話說,在台北市租一間10坪大的套房,大概就要花掉1萬3,但是社會新鮮人大學畢業平均起薪不到2萬5,如果想在台北市租屋,租金會超過薪水一半以上,讓許多新鮮人吃不消,轉往租金相對合理的新北市,帶動新莊等地區租金也飆漲了1成8。
打開鐵門,公寓隔成一間間小套房,24歲的小櫻和朋友合租內湖這間小套房,8坪大,一個月租金將近1萬2,每坪租金1475元,空間小,床兼具沙發功能,晾衣服還得跳上床,在窗台博命演出。
租房者小櫻:「我月薪只有25k以下,那我還要給家裡家用,零零散散扣一扣,應該就沒剩多少,是存不到什麼錢。」
做平面設計的小櫻,月薪25k,扣掉房租、家用和補習、水電費,一個月生活費剩下不到2千,如果房租沒有兩人分擔,占了薪水一半以上,看看台北市租金行情,一年半前,平均每坪租金不到1300,接著飆到最高1387元,去年12月稍微回跌,今年第一季,又快速攀升到每坪1373元,短短4個月,一口氣漲4%,其中信義區和中山區租金最高貴,每坪飆破1500,年輕人在台北市租不起,迫於現實,只好轉往新北市。
房仲高資產執行長邱太煊:「早期大概8坪的小套房,10年前(租金)大概是6千左右,目前來講,在新北市來講,可能調到7千甚至8千,其實這10年來(租金)漲幅不是很大。」
新北市的租金相對合理,一年半前,每坪633元,今年第一季637,比去年同期漲價3.5%,但因捷運受惠,新莊出現大量租屋需求,租金飆漲1成8,漲幅最大,房仲建議,起薪不高的社會新鮮人,還是放棄台北市,轉到新北,沿著捷運沿線去找,靠著通勤,省下租金。
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