過去師大夜市人氣沸騰，隨之而來的吵鬧，垃圾，引發附近居民反彈，但隨著店家紛紛出走，或是轉型，換來的寧靜，讓周邊回歸住宅區房市，房價一年內漲3成，甚至有新建案，喊價每坪180萬。
一片安靜，客人低頭看書，日式木造房舍改建的咖啡廳，結合文創和雜貨商品，打造文青style，店外招牌還貼心提醒「這裡是住宅區」，要客人注意音量！因為2年多前的師大商圈，吵成這樣，叫買聲此起彼落，師大夜市全盛時期，人車吵鬧，住戶感受最深刻，現在嘛…。
附近住戶楊先生：「現在人車比較少一點，最近比較安靜一點。」
走在龍泉街師大夜市主戰場，不少店家已經出走，牆上還可以看到舊招牌留下的鐵架和痕跡，相較以往店面林立，同一地點，現在多半撤走或轉型，雖然人潮掉了2成，但換來的寧靜，讓附近房價一年內漲了3成，去年同樣地點每坪80、90萬，今年夜市撤走大部份，房價飆到每坪116萬，新成屋更喊到150萬！像是這個新建案，甚至有地主開價每坪180萬。
房仲業者游聖獻：「不動產的支撐點，捷運學區跟大型綠地，它單單綠地的部份，佔了很大的優勢，台北市其他的區段，比較少有這樣的狀況。」
附近新建案一個一個蓋，師大周邊不只學區好，還有雙公園，鄰近大醫院，大安區又是全國診所密度最高，醫療資源不缺，雙捷運更佔了地利之便，隨著夜市轉型，也讓周邊回歸住宅區房市。
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