大陸經濟是不是熱過頭了呢?以房地產來看,由於空屋率過高,北京已經暫停核准蓋新樓,不過北京建商的看法是,由於外來人口持續增加以及2008年的奧運效應,大陸房地產不但不會泡沫化,短期價格還會呈現居高不下的榮景。
這裡是北京郊區一個台商投資經營的別墅區,雖然每棟別墅高達千萬元的天價,但是已經賣出8成,別墅銷售經理告訴我們他感受不到北京房產泡沫化。
北京房產台商朱映輝:「2008年奧運概念沒有退,所以短期不會有泡沫化,上海更熱,尤其去年房價超越北京,所以北京還好。」
朱映輝賣房子從台北賣到北京,他認為大陸要搞宏觀調控影響最大的是新進外商,而居高不下的房價大陸民眾也無奈的說,北京房子真不好買。
北京買房民眾:「北京房價不低,確實不低,北京房價是比較高,在全國居高比上海還貴。」
就是因為北京房價高,因此空屋也不少為了解決這種狀況,大陸當局已經暫停核准北京新建地使用,但是走在北京街頭大興土木建大樓的景觀,還是到處可見。
TVBS記者楊釗:「在外來人口不斷增加及2008年奧運效應下,就算大陸當局經濟降溫,北京房地產還是一片熱。」
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