台北股市不到1個月的時間下跌1千多點,投資人的財富大縮水,國內房地產市場急速降溫,其中以北市豪宅市場成交量衰退3成最為顯著,一般新屋的成交量也跌了2成!政治面紛擾加上股市重挫,國內房市能見度不明朗,要度過今年房地產的黑暗期,超過半數的建商陸續將4月推案量延遲到520之後。
寬敞氣派的六星級豪宅接待中心,空盪盪沒有半個客人,這個320大選後推出的豪宅個案一波三折,政治面風波加上股市重挫,原本打算下訂的買主,紛紛打退堂鼓。
總價3千到5千萬大坪數豪宅,鎖定股市大戶、企業家,建商看好今年房地產市場相當樂觀,沒想到選後台股一路從6900多點,節節下滑,短短1個月跌掉1千多點,國內整體新推案成交量少了2成,高總價的豪宅更大幅萎縮3成。
降低廣告量、拉長銷售時間,業者緊急調整腳步,因應520之前的房市黑暗期,雖然短期買方退場觀望,不過建商說只要下半年經濟成長,房市要快速加溫不是問題。
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