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台北縣接連遭逢水患,拖累當地房地產市場!建商為了尋求商機,新推出的建案都強打不淹水的特點。為了讓購屋民眾心安,在新莊以及三重地區的建商把房子的一二樓都拿來當作公共設施,民眾買的房子一定都在三樓以上,這招不淹水的售屋行銷策略果然奏效,讓買氣逐漸回籠!
艾利颱風才剛讓新莊淹大水,但是並沒有讓想在新莊購屋的民眾卻步,因為距離淹水的中港大排數條街之隔,地勢較高的五、六家建商,全部打出保證不淹水的行銷口號。民眾:「這裡又不是汐止,比較不擔心,沒有擔心這麼多。」
建商保證不淹水的方法,就是把一二樓全部打通挑高,蓋成公共設施,從三樓以上才蓋住宅,給住戶足夠的高度,避開水患。業者:「颱風過後建議消費者立即參觀要購買的工地,直接查看地下室水漬牆面有沒有水漬的痕跡,第二可以參觀電梯受電室有沒有受損。」
而強打不淹水做賣點的除了新莊,還包括台北縣淹過水的三重、汐止,部分逃過水災的建商紛紛仗著地理優勢,吸引買氣!
不過淹不淹水,可不是建商說了就算,民眾購屋前,還是要睜大眼睛。淹水重創台北縣房地產,這些建商利用不淹水的優勢,在買氣下跌中讓業績強強滾。
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