燈光美、氣氛佳，20坪房子看起來像30坪，這幾乎是樣品屋的一貫特質，不過買過房子的民眾都有經驗，交屋後才發現怎麼會差這麼多？其實這是為因為樣品屋中暗藏許多設計師的障眼法，讓空間呈現放大的魔術效果，帶你來透視這些購屋陷阱。
你沒聽錯，這一差可以差到40公分，樣品屋的空間魔法高竿的很，牆壁厚度只有6公分，實體屋卻是10到12公分，挑高3公尺，但事實上扣除樓地板只有2.85公尺。
還有樣品屋都愛擺上大鏡子，反射放大效果高達1.5倍，看到的大空間可能只是幻像，摸得到的建材也不打包票喔。
可別太沈醉在美美的樣品屋中，走出來多繞幾圈絕對值回票價。房仲業者程先生：「樣品屋大都不會把樑線表達出來，但交屋後一定會有樑柱問題出來，很多家具來說，一個衣廚可能60公分，他只做50公分，少了10公分，第三個收納空間，樣品屋不會做那麼多收納空間出來，這一差（長寬）就差了30到40公分。」
房市術語把這些打壞房價的黑名單稱為嫌惡設施，房子附近如果踫到高壓電塔，房價下跌至少1成，樓頂上有基地台，房價也會跌1成，附近有加油站，房價至少下跌5%。程先生：「很多糾紛都發生在廚具和衛浴上，他可能展示進口的給你看，但實際交屋給你是國產的。」
買房子記得要向建商要平面圖對照對照，還有多走一點路，才能看穿一點一滴的購屋陷阱。
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