港府今天下午拍賣九龍灣市區一塊商用地皮,經過一個小時的激烈競爭,結果以超出底價兩倍,相當於台幣80億元成交,這不但超出之前所預估的價格,也為香港不景氣的房地產市場打了一劑強心針。
競投地皮地產商:「1200萬,謝謝,零號,11號先生再加一點吧!28號謝謝你!」
這場在香港文化中心舉辦的地皮拍賣會,一共叫了62口價,每一口叫價港幣2000萬,折合台幣8800萬。由於各家大型地產商都希望能標到這塊位在九龍灣,面積達1426.29坪,底價折合台幣26億元的地皮,因此競標過程相當激烈,最後是由信和置業以折合台幣80億元投標成功,平均一坪的樓面就要價台幣將近4萬。地皮拍賣官:「第三次(80億)成交!」
這是港府三年半以來首次推出一塊非住宅性的市區商用地皮,由於可以作為酒店發展之用,加上香港迪士尼樂園開幕在即,地產商都看好旅遊事業興旺,酒店需求增加,因此事前就預估這塊地可以炒到港幣11億,折合台幣48億元。
港府從去年5月底恢復賣地以來,已經先後三次拍賣了5塊地皮,賺進超過台幣7000多億的進帳。今年賣地成績理想,不僅紓緩了政府財赤字,也讓自一九九八年亞洲金融風暴後跌到谷底的香港房地產市場,重新拉抬起來。
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