今年329房市檔期，推案量及銷售速度最快的不再是台北市信義計畫區，而是有台北縣「曼哈頓」新地標的新板特區，以往平均單價每坪20多萬的新板車站週邊，新板特區每坪單價突破40萬，幾乎是特區外價格的一倍。不過根據不動產資訊中心調查，今年房市供過於求，房價過高，議價前至少可以先殺價一成再說。
縣府廣場車水馬龍，46公頃的新板特區，房市檔期，房價不斷創下歷史新高。房地產業者：「台北市有個曼哈頓特區，它本身是信義計畫區，在台北縣目前有個特區，新板特區，也是台北縣的曼哈頓特區，它本身有三鐵共構，在特區裡面，它本身有SOGO，還有東南亞最大的歌劇院，這個地方未來的發展性，上看到50萬一坪。」
法式下午茶、雅緻擺設，充滿歐洲風，8、90坪的室內空間規劃成雙客廳，不僅有百萬電動電漿電視，包括音響、燈光、空調，全都由電腦調控，像這樣的推案，光在新板特區至少4、5個，且每坪單價已從20幾萬，直飆40萬。
房地產業者：「應該是跟台北市的信義計畫區是一樣的，區域內一坪要80萬左右，80萬到60萬，區域外，隔一條馬路要30萬、40萬，旁邊在賣，差不多大概28萬到29萬，特區內目前還是維持在30萬出頭。」
和一般板橋地區房價每坪20到28萬間相較，新板特區每坪40到50萬，房價幾乎是特區外的一倍，不只三鐵共構有行情，內湖捷運站地段也從原先每坪20到25萬間，一路飆上近一倍，每坪單價也在40到44萬之譜。
不過，根據不動產資訊中心最新報告，今年房市逐漸降溫，各地區房價已向下修正，北中南議價空間加大，平均全國房價至少可以先殺下個一成，即使看到業者各式推案節節高漲，請別上鉤，一切先殺個一成再說。
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