高雄市鬧區價值2億的地竟然拿來種田!原因是這塊地符合三七五減租規定,佃農可以在上面耕作,否則地主就得給佃農三分之一的土地現值,也就是6千多萬,地主不願意付,佃農也堅持耕作,於是這塊地,變成名符其實的高地價黃金菜園。
坐落在高雄市鬧區,卻有這樣將近一公頃的農地,你知道他價值多少嗎?新台幣2億。我們換個角度來看,鄰近捷運和百貨商圈,他的主人是誰,大家一定很好奇,其實有兩位,一個是大地主,另外一個是在這邊租地種菜的阿伯,他們以租佃關係維持了將近30年,大地主沒有意思開發,阿伯繼續耕作,在這塊一坪30萬的地上,竟然種菜,有人說,真是個黃金菜園。
阿伯:「這兩塊地要賣沒有這麼簡單,沒那麼容易要跟他買,價格談不攏,我們在這邊聊,都這樣大家知道,因為租地的是有錢人。」
原來阿伯是佃農,在這裡種田二、三十年,沒想到時間變遷,這裡變成高地價,但依375減租規定,只要付出收入千分之375當租金,阿伯一年種菜收入幾千塊,只要付出幾百塊租金,但如果這塊地賣了,地主得付1/3給佃農,也就是說,這塊地現值2億,他得付6千萬給農民,當然不划算。
阿伯:「(記者:佃農不想還?),當然啦,做到後來換兒子再換孫子(記者:要看地主是不是要給錢?),對阿,就是這個意思。」
佃農和地主,兩個人都打著如意算盤,地主不賣地,佃農不離開,就這樣撐過一年又一年,老阿伯60多歲了,但依法他的兒子可以繼承租地權,地主的兒子也能得到遺產,看來這場地主跟佃農的堅持,不知道還要撐幾年。
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