想入主千萬別墅,不再是遙不可及的夢想,現在有業者推出只要月繳2萬5千元,就有機會享受別墅生活,這種出租型的別墅,目前成為房市豪宅新興的銷售方式。
不但擁有坐擁青山接近大自然的地理條件,這棟只租不賣的別墅還提供價值百萬的全套裝潢設計,從客廳的原木家俱,到廚房進口廚具等硬體設備一次搞定,每個房間還有紅外線防盜裝置,標榜讓民眾拎一只皮箱就可以入主別墅生活。
業者王培守:「外面的豪宅是賣斷的方式,但我們所提供這些是讓民眾感到物超所值,像居家打掃交通專車派遣緊急醫療居家護理,住家用餐都在服務範圍內。」
這種新興的月租方式,租約從三年到二十年不等,算一算,月付幾萬的租金絕對比千萬豪宅還划算,目前出租率已經達九成以上。業者王培守:「押金比較高,房租相對就比較低,比如說1100萬的押金,管理費是2萬5千元,如果是另一種押金是100萬,管理費約5萬元。」
國內這樣的新興出租豪宅並不多,月租金隨地段不同,落差相當大,像內湖地區,月租10到13萬,天母地區最貴,月租20到30萬,新店最便宜,月租2萬5到5萬,買不起豪宅沒關係,算一算自己的荷苞,這樣一個有期限的出租豪宅,或許可以滿足一下住住豪宅的癮。
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