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北南商圈租金凍漲 一中逢甲獨秀

記者 欒治誼 / 攝影 呂振成 台中市 報導
發佈時間:2013/01/26 18:18
最後更新時間:2016/05/16 15:06

全台各大商圈受到不景氣影響,不少店面、攤位都租不出去,像是迪化商圈和高雄三鳯商圈,租金根本不敢漲,就怕店面租不出去,反觀台中一中商圈、逢甲商圈,攤位、店面一位難求,相對租金漲得兇,當地業者說,這裡剛好在學區內,再加上國內外觀光客多,一旁還有大型醫療院所以及百貨公司,因此這裡人潮沒有受不景氣影響,成為全台少數租金漲價的商圈。

一中商圈攤販:「要脆皮的喔,好、同學需要什麼。」

台中一中商圈,不管平日或假日,人潮就像這樣多的不得了,人潮等於錢潮,但想進來開業做生意,還不一定找得到店面或攤位。一中商圈攤販:「有些根本找不到,尤其是過年,過年前的話,幾乎是沒有位子。」

攤位、店面一位難求,這裡的租金相對漲得兇,這半年以來,攤位漲幅10%,一坪大的空間,月租金2至3萬,店面漲更多,有13.3%,10坪左右月租金3萬,尤其一中街這條黃金路段,租金更是雙倍計算。一中商圈攤販:「(店面)10坪啊。」記者:「月租金多少?」一中商圈攤販:「50(萬)。」

房仲業者說,一中商圈,店面搶手,租金漲價,主要位在學區人口多,加上又是觀光消費區,周邊有大型醫療院所和百貨公司,也是原因之一,另外,同樣租金漲店面難求的還有逢甲商圈,攤位月租金5到13萬不等,漲幅5%,店面月租在15萬到35萬之間,漲幅11%。逢甲商圈攤販:「有時候甚至的話馬上就租出去,搞不好不到一個小時就已經秒殺了。」

全台各地商圈,受到不景氣影響,店租金不是敢漲,像台北迪化商圈和高雄三鳯商圈,租金原地踏步,維持在16萬到17萬左右,還是有不少攤位租不出去,反觀台中逢甲和一中兩大商圈,有學區加上觀光客加持,人潮不用景氣影響,業者紛紛想來做生意,成為全台少數漲租金的商圈。

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