台北縣有一位民眾,花了快600萬,買了一棟3層樓的透天別墅,沒想到付了116萬訂金後,看到的新房子,3層樓的地板都傾斜,牆壁龜裂,還會漏水,2樓的地板還有一堆死掉的白蟻,買主說,房仲業者隱瞞屋況,現在他要退貨。
牆壁龜裂,還有漏水的痕跡。木頭地板也因為漏水而腐爛,2樓的地板上還有死掉的白蟻,更誇張的是,3層樓的地板傾斜,讓一捲膠帶可以在上面滾動。
土木師父測量水平發現,原本應該在黑色基準線上的水平位置,有一邊高出了7公分,房屋結構明顯有問題。土木師傅:「這裡剛好是水平嘛,現在你看誤差值,差不多7公分。」
賴先生花了將近600萬,買了這棟位於新店的別墅,付了100多萬的訂金,看到的卻是這幅模樣。買主賴先生:「原本這邊都是櫃子、書架,完全把這一邊,這邊都是完全佔住的,這邊都是完全佔住的。」記者:「所以是看不到的?」賴先生:「對!看不到。」
賴先生說,下訂金前,來看過好幾次,都沒問題,沒想到,付了第二次訂金後再來看,裡面家具不見了,而且也因為家具移開,房子所有缺點都看的一清二楚。買主賴先生:「那後來我們去問師父,他說這個裂縫是不能,用這樣補的,我們師父還笑說,你有看過有人補房子,用熱融膠補的嗎?」
賴先生很生氣,說仲介業者還說漏水已經解決,結果竟然只是用熱融膠把裂縫封起來,而原本契約上規定應該告知是否有「房屋龜裂、傾斜」,但這點卻被刪掉,賴先生懷疑仲介業者隱瞞實情。
房仲業者:「2家公司在變更,它合約的內容有一些修正,品牌就不一樣了,所以它整個合約都有做調整。」縣議員吳善九:「那不是定型化契約嗎?怎麼會調整呢?」
這筆房屋買賣已經被終止,賴先生要向房仲業者討回100多萬的訂金,否則雙方法院見。
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