像台東通豪飯店這樣，投資客才是飯店房間真正的房東，在台東知本可以說比比皆是，也成了當地特有的經營模式，投資客表示，台東許多飯店，不是像台北由財團獨立興建，而是找上散客投資一起出錢，由於每個月還有房租可收，投資報酬率遠比銀行定存還誘人。
一間間都是飯店的房間，不過吧，旁邊有門牌，隔壁那間還有鐵門 為什麼想當飯店套房房東，找上投資客，分析錢景。飯店套房房東施合美：「這100多萬放在銀行沒多少利息，算高報酬率。」
真的有這麼好賺嗎？拿通豪飯店為例。1個月可以拿到租金6,670元，以現在房價行情100萬左右計算，投資報酬率差不多8%，遠高於其他套房，因為成本雖然只要50、60萬，不過租金也低，1、2千，投資報酬才一半而已。
更別說銀行定存了，通豪報酬率8%，一般套房4%，銀行定存只有2%，誰高誰低，一目了然。施合美：「台東很多這樣的型態，跟我們簽契約，租給他們。」
這幾乎成了台東的獨特經營模式，知本富野、朝陽、東美，還有宏宜，隨便數一數都有4、5間，只是賺不賺的了錢，還是要看住房率高不高，萬一像通豪那樣，生意下滑付不出房租，小心沒回本，先成了冤大頭。
◤人氣精選文◢
