台灣迎「大繼承時代」！2025繼承創新高　專家揭富過三代關鍵

台灣正處於史上最大規模的「大繼承時代」，根據統計，2025年全台繼承移轉棟數達到78324棟，創下歷史新高。隨著過世人數持續大於出生人數，資產轉移特別是不動產，已成為普遍現象。專家指出，提早規劃資產配置，不僅能避免家族爭產糾紛，更是能否「富過三代」的關鍵。

周先生一家四口目前居住的房子，原本是父母的資產。由於父母年事已高，70歲的父親與65歲的母親考量爬樓梯不便，決定購買一樓的房子，便詢問周先生是否考慮購買原本這間住宅。周先生表示，因為孩子也長大了，原來的房子住不下，便決定直接向父母購買。

大繼承時代來臨! 移轉棟數達7萬棟創新高

由於這間房是父母的資產，買賣也被認為是資產轉移的方式之一，必須經過兄弟姊妹都同意。周先生說明，他們以較低的價格向父母購買房子，父母擔心兄弟姊妹日後會有糾紛，因此讓其他手足分得一部分現金，大家提前都分配清楚，比較不會產生爭議。他強調，兄弟姊妹之間要先討論清楚是否同意這筆交易，提前分配總比父母過世後再爭吵來得好。

房產專家指出，現在過世的人數始終大於出生人數，因此繼承的機會也隨之增加。然而，這些資產的繼承是否能明顯放大財富，仍需視情況而定。早年社會多屬大家庭型態，共同持有大批祖產，甚至有些位於偏鄉地區的資產，根本沒有人願意辦理繼承登記。從內政部資料來看，2025年全國公告逾期未辦理繼承登記的土地高達7萬多筆，建物也有近5千戶，且每年持續增加。因此，繼承也不見得都有機會累積財富，關鍵在於資產的儲備性、流通性是否優質，以及所在區段價值是否夠高。

從資產配置來看，同樣是有錢人，城鄉差距也相當明顯。都會地區的民眾傾向將錢放在股市或風險較高的投資標的，非都會地區則選擇將大部分的錢放在銀行。錢放在哪裡，深深影響多年後資產累積的效率。

繼承不見得致富! 專家:富過三代關鍵是規劃

保經保險理財企管顧問吳鴻麟表示，台灣的高資產客群與國外相比呈現兩極化現象。根據波士頓諮詢公司的高資產配置調查報告，26%的資金放在存款，這是相當保守且收益很低的產品；另外23%則放在股票，屬於積極性、風險較大的投資。這顯示台灣高資產客群大部分沒有在做規劃。吳鴻麟進一步指出，國內非常有名的一些財團，因為沒有做好資產規劃，最後落到家族爭產而整個墮落。他認為，如果有資產傳承的概念，且願意提早做規劃，就有機會富過三代。

經濟學家以美國為例分析，最富有的十分之一家庭將獲得所有世代轉移的56%，而最底層的一半家庭只能獲得8%。也就是說，超過一半的人沒有房產或存款不多，甚至可能在退休時就已經花掉。在這個大繼承時代，上一輩的資產累積，攸關著下一代的財富。