繼承親人房子數年後，竟發生被銀行討債的事？蘇家宏律師近日就收到這樣的一封求助信，原來是妹妹背債，銀行回頭找姐姐要錢。蘇家宏說，不是銀行說了算，家人們只要確立妹妹與房子的關係，可以不理會銀行的討債行為。
「放棄繼承」是口頭，還是文件？
蘇家宏說，這戶被銀行討債的人家，覺得一切來得莫名其妙。故事是這樣的：爸爸過世後留下一棟老房子，媽媽、身體不好的大女兒、重度智障的小兒子都住在裡面。全家人包含三妹，都協議把房子過戶給上班穩定的二女兒，三妹也親自簽名放棄。地政事務所也順利完成過戶。
沒想到多年後，三妹欠銀行卡債，銀行竟找上門，主張「三妹有繼承權，當時放棄無效」，要求拿出房子的1/6來還債。蘇家宏指出，銀行講的不一定為真。事實上，當時全家人簽了遺產分割協議書，二女兒依法取得房子所有權，這個過戶完全有效。銀行之所以這樣主張，是認為三妹「故意放棄繼承以脫產」，想要依據法律撤銷這個行為。
但關鍵在於，這件事發生在106年，如今已經115年，早已超過撤銷權的時效。所以銀行必須先向法院提告，且勝訴才能執行，蘇家宏強調「不是銀行說了就算，千萬別給銀行的氣勢嚇到了。」
別怕法院！勇敢面對的4個反擊點
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確認時效問題：事隔多年，銀行的撤銷權很可能已經失效。
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確認債務真實性：三妹的卡債是否確實存在？是否已超過債務的消滅時效？
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主張非無償脫產：多年來媽媽、大女兒、小兒子都住在房子裡，且三妹未盡扶養義務，放棄繼承或許也同時免除了負債，這是有「對價關係」的行為，並非故意把財產送人。
- 可主張銀行「濫用權利」：明知全家老弱婦孺住在這裡，卻為了討債讓一家人可能無家可歸，有權利濫用之嫌。
預防勝於治療：當初「拋棄繼承」就沒事了
蘇家宏強調，如果當初爸爸過世三個月內，三妹直接向法院辦理「拋棄繼承」，而不是簽「遺產分割協議書」，那她就徹底跟爸爸的遺產無關，銀行完全無從主張權利。可惜許多人為省事或不懂，用協議方式處理，反而留下被追討的風險。
愛情中的法律底線：別幫壞老公揹債
蘇家宏還提到這件求助信有一個「案外案」值得提醒世人。被銀行討債的三妹，債務其實是為了「壞老公」借的，甚至曾被家暴。大姊不禁要問：能不能用民法夫妻財產規定，叫老公把債務吞下去？
蘇家宏認為，「冤有頭債有主」。如果一個人自願幫另一半借錢、做保，法律上很難事後翻轉。他提醒所有在感情中的人「要守好你的法律底線」。千萬不要因為愛情，就盲目的成為人頭或保證人。真心珍惜你的人，不會讓你揹債。
原文請見：繼承遺產最常踩的雷！銀行竟然上門討債？律師教你「1招」護身符
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