各大學9月中準備開學，不過文化大學有位大一的陳同學，拚命騎機車在學校附近攬客看房子，其實他可是文化大學唯一的「租屋業務」，因為近年來新生越來越少，再加上公車便利，很多文化的學生除了選擇離學校近的房子租，不然就是住山下，否則離學校遠的房子很難找到房客，空屋率有2成左右，陳同學乾脆幫忙拉客，2個月之內就賺到6萬，學費「免憂愁」。
文化大學學生陳鎬月：「這是我們的網路，可以參考看看。」
騎著機車逢人就丟傳單，找尋房客有緣人，看起來又不像房仲的他，其實只是個大一新生。陳鎬月：「我有一天在路上(看到)，很多人在拉房子，然後我突然想到說這好像也是一個賺錢的門路，我就跟她(房東)講說，阿姨，可不可以我幫妳介紹人來妳這邊住，然後妳看能讓我抽多少錢。」
找房子反而啟發靈感，不如幫忙拉業務趴趴走找房客，今年剛考上文化大學國術系的陳同學，一間房子就能抽2000元，說服房客申辦網路多賺800，目前是文化唯一的租屋業務，擁有14個房東課務，2個月就成交30件。
陳鎬月：「我賺了大概一台T1150。」記者：「多少錢嗎？」陳鎬月：「大概6萬多。」
文化大學附近房東：「學生現在人生的比較少，走路比較遠一點(的房子)，比較好像是麻煩一點。」
除了陳同學之外，有能力出來跑的房東親力親為拉房客，畢竟以文化大學附近來說，主幹道格致路和學校附近行情好，遠一點的空屋率有1到2成，再加上交通便利，很多學生乾脆住山下，山上住戶改當房東。
空屋供過於求，少子化、學生少，更難找房客，學生自己跳出來當租屋業務，還真是史上頭一遭。
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