美中談判後美元急殺　新台幣兌美元強升2.95角報29.625元

新北市1500萬內買房　「這兩區」可享超過40坪空間

永慶房產集團統計，在新北市1,000萬元至1,500萬元的預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的中古屋平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水區由於距離雙北核心城區較遠，房價自然相對親民，因此在相同預算下居住空間更為寬闊。陳金萍指出，淡水區近一年1,000萬元至1,500萬元總價區間的中古屋交易量達919件，居新北市之冠。雖位處邊陲，但其舊市區生活方便，新市鎮的商業機能已逐漸完善；加上擁有捷運淡水線，未來淡江大橋、淡北道路也將陸續完工，聯外交通將日趨完善，吸引不少小資族、年輕夫妻入住。

00900連續8個月穩配0.1元　年化配息率破9%

富邦特選高股息30ETF（00900）月配息金額公布，每受益權單位預估維持配發0.1元，若以11日收盤價13.31元計算，年化配息率約9.01%，接近10%優於投資人期待，00900將於6月17日除息，投資人若要參與配息，最晚於6月16日前買進。法人指出，台股6月至8月進入除權息高峰，儘管多檔高股息ETF吹起降息風，但00900自去年調整為月配息後，每月除息金額維持在0.1元，年化配息率可維持在加權指數殖利率之上，備受存股族關注。根據富邦投信官網資料顯示，00900近七次收益分配組成，配息皆100%來自持股之股利所得，為純正高息的產品。根據富邦投信官方公告，00900本次預估每受益權單位配發0.1元，投資人如欲參與本次配息，需在6月16日前持有或買進，並於7月10日領息。所有資訊內容僅供參考用途，不構成任何投資建議  

台積電今除息！開盤跌15元暫陷貼息　大盤跌逾200點

中東情勢緊張，美股下跌，台股今（12）日開盤跌107.43點，以22362.67點開出，今日台股受美股影響，開盤走跌，不過盤面局勢聚焦台積電。台積電今（12）日除息4.5元，開盤跌5元報1055元，隨後暫陷貼息，跌15元報1045元。

創業最大難關是這個！過來人曝真相：房東不缺錢、寧可空著也不亂租

刺青店或按摩店在過去傳統印象中可能會有些負面觀感，但隨著時代和環境的演變，現在許多正派經營的業者致力於打造創新、放鬆又富有藝術氣息的空間。然而，在尋找店面的過程中，他們卻面臨到房東的疑慮和誤解。事實上，對許多開店創業的人來說，最大的關卡不一定是資金，而是能否遇到對的房東，獲得房東的信任，通過資源持有者的篩選。

520檔期房市冰封！北台推案量不到2千億　年減27.2%創新低

520檔期房市陷入寒冬，北台灣推案量僅剩不到2千億元，年減幅達27.2%，創下近年來最大跌幅。建商普遍採取避險觀望策略，在總體經濟不確定、政策干擾的陰霾猶存，加上買氣低迷的情況下，延案態勢明顯，專家預估下半年房市恐持續吹冷風。

台積電除息日來了！10家上市公司除息　台股明開盤蒸發42點

台積電等10檔上市公司股票明天將除息，台灣證券交易所提醒，12日台股加權指數開盤將因此減少42.24點。其中，台積電除息4.50002042元，發行市值將減少約新台幣1166億元，占發行量加權股價指數約36.47點。

2025限貸令懶人包》第七波信用管制重點、首購與投資客影響解析

限貸令是央行為抑制房價過熱所祭出的信用管制措施，影響購屋貸款成數與寬限期。2025年限貸政策仍持續發酵，無論首購、換屋或投資客都需面對不同條件限制。本文帶你快速掌握最新規定與市場影響。

新北租屋超夯！他約看「月租1.5萬套房」　連2間秒殺嘆：也太搶

台灣房價不斷高漲，雖然中央銀行一連串的打房政策，導致全台房市冷卻，但租屋市場卻似乎有越來越熱絡的趨勢。一名網友對此發文表示，他近日接連看上2間位於新北市的套房，未料他剛與房東約好看房不久，就被告知「已出租」，讓他相當傻眼。貼文曝光後，立刻引發熱烈討論。原PO日前在PTT八卦板以「新北租屋也太搶了吧」為題發文指出，他最近正在尋找新的租屋處，並在新北市看上2間月租金15000元但不錯的套房，沒想到都才剛與房東約好看房的時間，隔天馬上就被通知「已出租」，讓他相當傻眼。另外，原PO也補充，他除了發現近期新北市租屋難度提升外，還有許多物件必須符合「社宅資格」才可入住，也讓他相當無奈感嘆，「我就不符合啊！新北租屋變這麼競爭嗎」？

台積綠電供應商「誠新綠能」遭爆欠10億工程款　急發聲明

根據《鏡新聞》報導，漁電共生龍頭廠商誠新綠能驚爆積欠10億元工程款，目前承包商已經組成自救會要求公司出面解決問題，然而這起案件引發外界關注，原因是誠新綠能是台積電綠電的重要供應商，為了避免影響產業供應鏈，誠新綠能今（11）日在官網發布聲明澄清。誠新綠能表示，已與協力廠商自救會溝通，設立專責窗口處理協調與付款事宜，強調絕無惡意欠款，並指出各案場工程均正常進行，未有停工。誠新綠能聲明指出，近期因應政府相關法規調整，漁電共生專案工程設計及工序進行調整，導致部分請款節點與原先預期產生落差，進而影響部分款項撥付時程。針對此一狀況，公司已與協力廠商組成之自救會面對面溝通，充分說明各方關切事項，並達成初步共識。誠新綠能已設立服務專線與專責窗口，持續協調及安排付款，強調「已持續安排付款，絕無惡意積欠之情事」。目前公司承攬之各漁電共生案場工程皆持續進行中，尚未發生停工情形。針對外界質疑股東結構，誠新綠能進一步澄清，部分媒體報導所述股東內容與事實不符，強調公司股東結構中並無任何壽險公司。這一說明意在澄清外界對公司資本背景的疑慮，確保資訊正確無誤，維護公司形象。誠新綠能表示，公司所承攬的漁電共生案場皆與具備深厚水產養殖背景與實務經驗的養殖團隊合作，團隊成員平均年資超過10年，在地養殖戶平均養殖經驗更逾30年。誠新綠能全程依循政府法規辦理案場設計與營運，未來將持續精進作業流程與合作機制，確保案場兼顧再生能源發電效益與在地漁業永續發展，落實漁電共生的目標與精神。 

全球第9大！台積電市值飆「超車巴菲特」波克夏

美中談判進行順利，也讓美國股市再度走高，也讓台積電ADR再漲0.89%，以市值1073兆美元，超越股神巴菲特旗下波克夏的1064兆美元，成為全球第九大企業，也讓台股今天開出紅盤，終場收在2萬2470點，上漲227點，繼續站穩年線。