廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

捷運、台積電促岡山房價翻倍漲! 店家即將汰舊換新?

記者 徐郁惇 / 攝影 徐克誠 報導
發佈時間:2024/07/05 19:35
最後更新時間:2024/07/05 19:35

高雄岡山區,因為捷運通車,還有台積電效應,近年來,周邊房價也隨之上漲,同時也帶動了店面房價跟著上漲了嗎?因為就有網友點出,連在地經營十多年的知名餐廳,也都要歇業,但店長出面澄清,是要找新的店面,不過房仲表示,岡山國宅周遭的店面,確實近3年有翻倍成長,從3.5萬,漲到至少6萬起跳。

圖/TVBS

 
記者徐郁惇:「高雄岡山近年因為捷運還有大型影城進駐,附近店面租金跟著水漲船高,就連在地經營十多年的咖啡廳也都要歇業。」

布條寫著租約到期,只到這個周末,經營十多年的連鎖餐廳,客人喝著下午茶,開心聊天,好多忠實顧客捨不得,特地在關門前,來回味一下。

顧客:「今天來吃最後一次,收掉可惜。」

 
顧客:「他這個位置蠻可惜的啦,而且捷運又要開了。」

店長:「我們有另外想要換新店面,就是大家想要來回味一下,所以這一周,最後一周這邊客人很多。」

外界一度認為是房租漲太高而撤走,店長否認,只說未來要找新店面,事實上,會這樣聯想不是沒有原因,因為附近經營6年的知名義式料理,近日也都撐不下去,停止營業。由於岡山區近年發展蓬勃,不只捷運通車,讓周圍生活機能越來越便利,再加上台積電進駐效應,帶動了岡山地區房價。

房仲蔡賢祥:「兩個捷運站,還有秀泰影城,最重要還有一個高醫啊,就是因為帶動這個租金,因為人口都會往這邊來。」

以岡山國宅周邊舉例來說,3年前,附近店面的租金大約只要3萬5,不過近2年,租金漲到至少6萬起跳,相當於是翻倍成長。

房仲蔡賢祥:「(預計)岡山地區一定會再好十年以上,只要有好的案件,一般行情的案件,馬上就可以賣出去,都沒有什麼房子可以賣了。」

岡山房價看漲,連帶黃金店面,租金也往上漲,會不會帶來一波店家汰舊換新,隨著在地打出口碑的名店撤點,未來還有待觀察。

 

 

◤日本旅遊必買清單◢

👉超夯日本電器竟然還有額外優惠!

👉日本免稅美妝必買這些!筆記給妳

👉存起來!遊日本免稅最高再折17%



#高雄岡山#捷運通車#台積電效應#房租#上漲

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

延伸閱讀

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.1362

0.0755

0.2117