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恆春廢墟樓開價3200萬 南市鬧區公寓僅145萬 房仲曝原因

記者 何宜信 / 攝影 葉奉達 顧守昌 報導
發佈時間:2024/05/14 18:15
最後更新時間:2024/05/14 20:16

南部地區的房仲市場最近有兩個案子引發熱烈討論,一個是位於偏遠屏東恆春像廢墟的兩層樓建築,開價3200萬元,另外在台南市鬧區金華路的巷子內,一戶十幾坪的公寓,房仲標榜是凶宅,卻只開價145萬元,兩個案子地點跟價格反差太大,因此都雷聲大雨點小,乏人問津。

圖/TVBS

 
兩層樓建築,除了牆面幾乎敲光,裡頭雜草叢生,連鋼筋都裸露生鏽,但房仲開價,卻要3200萬元,話題十足。

附近民眾:「這個價格,在這裡賣不出去。」

這棟開價三千萬的建物,就在屏東的恆春鬧區,以附近的墾丁來說,土地每坪約在50至80萬,但恆春市區,約在30萬以內,而這棟108坪的房子,開價3200萬,代書說,其實還算合理。

 
附近代書王羚筠 :「這棟樓它開價30萬,如果還可以有議價空間,也不見得真得過高到哪裡。」

物件房仲業者吳酸酸 :「在我們恆春市中心,然後我們主要這邊的生活機能也很好,就是它這邊也都是純住宅區。」

房仲親自出面,介紹房子的地點、土地方正跟鄰近道路都有優勢,但物件本身風格太過強烈,讓人氣跟買氣,很難成為正比,另外。

超過40年的公寓,裡頭陰森恐怖,除了塑膠地板掀起,牆面壁癌剝落,就連陽台都堆滿灰塵,就算是大白天都顯得氣氛詭異,重點是,貼文的房仲,直接主打凶宅,只賣145萬元。

附近民眾:「價格有比較便宜一點,但是我想基本上它的條件,不是很好啦。」

被貼上凶宅標籤的房子,就位於台南金華路巷子內的這棟40幾年老公寓,根據附行情,低樓層公寓,售價約三四百萬,沒有電梯的四樓,價格也在兩百萬以上,但房仲開價145萬元,難道只算土地成本嗎。

附近民眾vs.記者:「你有聽說這裡有什麼事故,沒有聽說過嗎,沒有,開價一百多萬是真的很少聽到。」

 
非當事房仲業者郭姿秀:「如果以機能來講的話,這附近你要買吃的,或是要買喝的,都很方便。」

到底是不是凶宅,鄰居及警方都沒聽過,但房子的生活機能良好,搭配凶宅話題,引發熱議,而同樣受到矚目。


 
 

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#房仲市場#屏東#恆春#台南#凶宅#房價#生活機能

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