高雄愛河灣經常舉辦大型活動，常常會看到一棟大樓廣告牆非常吸睛，曝光度高，也是各大品牌搶租的地點！其實這棟大樓，已經荒廢19年了，曾經是「高雄最大爛尾樓」，不過它也是「最貴廣告牆」，傳出一年租金3500萬，非常吸「金」。
附近居民：「很久了十幾年來它都是這樣也沒說要做商辦也沒做啊。」
可說是高雄最大爛尾樓沒錯了，但別看內部很淒涼，外牆廣告卻是年年換新，大多都是精品手機等大廠，側面也曾出租當競選看板，預估每月租金要價300萬，曾經最高一年租金達3500萬。
無論往五福橋方向，或是高流中心下方，還是亞灣光榮碼頭這邊看過去，廣告牆幾乎閃都閃不掉，活動空拍照更明顯，像是今年黃色小鴨，去年五月天、張惠妹演唱會，2022年底聖誕展演，2021年宣傳遊艇進駐，廣告牆通通都入鏡，曝光程度百分百。
房仲邱緯倫：「高流演唱會駁二特區，假日也蠻多人，廣告效益蠻好，政府有規劃之後會規畫商辦。」
大樓閒置19年，基地約800坪，建商2022年宣布啟動招商，規劃商場、飯店、高檔餐廳等，高雄經發局回應，目前已有招募進駐商，未來可望帶動亞灣區周邊。在這之前，爛尾樓反而屋主啥事都不用做，每年就有3千五百萬進帳，當年可說是完全沒想到有這麼好賺。
