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搬半年!前房東傳訊「別報稅」 租客:心裡有鬼

記者 王思淳 / 攝影 羅士朋 報導
發佈時間:2024/05/05 19:35
最後更新時間:2024/05/05 19:35

去年在新北中和租屋的民眾,已經搬走半年,但五月報稅季前,突然收到前房東簡訊,說當時契約有寫,不得將租賃支出,從所得稅申報中扣除。如果害前房東增加十萬稅賦,就會求償,讓女租客傻眼。另外也有其他租屋族分享,房東報完稅,發現被房客申請補助,要求漲租金五千元。

圖/TVBS

 
當事房客Amanda:「以前我沒有做,我現在也不會做啊,除非你自己心裡有鬼。」

租屋族Amanda:「2021年開始,承租在新北中和一棟透天厝,沒申請租屋補助,去年底退租。」

結果今年五月報稅季前,意外收到「前房東」簡訊,說當初租下的是「未稅」優惠價,稱契約中有約定,不得將「租賃」支出從所得稅申報中扣除,一旦有的話,增加約十萬稅賦就會進行求償。

 
當事房客Amanda:「你說要去檢舉或什麼本意不在這邊,可是想藉這個事情,來討論不管是房東立場,還是房客的立場,我們怎麼做比較合適?」

還有其他租屋族分享,房東報完稅後,發現被申請補助馬上要求漲租。

當事租客紫米:「我們租金補貼以台中來講,就是2880元,那他(房東)一次加到5000塊,等於我租補還要再倒貼。」

專家表示,以一般來講,租金兩萬元以下漲一成左右,超過調整百分之12%,等於兩萬租金變成2萬4千200元。

房仲徐佳馨:「房東要求房客不得去遷戶口,亦或者是報稅甚至是申請補助等等,都是不被尊許的。」

律師簡大為:「強制房客不得去請領租屋補助的話,最高可罰30萬至50萬罰鍰。」

另有房東認為,上有政策下有對策,以口頭與租客約定。

 
非當事房東:「這裡假設市價大概是在2萬6、2萬7,可是我就是租你2萬5,那我直接就是便宜你一點點房租,那我們是不是就不見得去申報。」

其實申請租金補貼無需經過房東同意,房客最終目的是想省錢,萬萬沒想到會遭漲租,心理難免會不平衡。

 
 

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#新北中和#租屋#稅務#房東#房客#報稅#補助#漲租#房仲#律師

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