申請租補沒過！　房東隔80間房出租竟是「辦公室」

台中一名潘先生申請政府的租金補貼，卻沒有通過，事後才知道自己租的套房，登記是辦公室，難怪申請租金補貼被退件，而這一棟大樓被隔出80間套房出租，其他房客也無法申請租屋補貼，都發局說，目前依規排程稽查。

受害人潘先生：「當初的合約是空白的，他只叫我簽名而已，我當初勾住家使用，可是它回來的時候就變這樣子(辦公室)了。」

台中這位32歲潘先生，語氣中滿是無奈，他本身患有身心障礙，又是低收入戶，需要申請租金補助，日前申請的補助遭退件，他才驚覺自己租的「套房」，登記用途竟是「辦公室」。

受害人潘先生：「負責人就說你沒問，我們也不必特別說明的。」

他怒控物業管理公司，簽約時刻意隱瞞事實。

受害人潘先生：「要出示他有權出租所有權狀跟證明嘛，他都沒有出示在我承租的時候，就應該要依法跟我講它的用途是什麼，我沒有要租辦公室啊。」


大樓位在台中太平，勤益科大附近，曾是和勤益科大合作的學生住宿樓，隔成80間出租，潘先生當初在租屋網上，看到物管公司刊登的租屋，類型明明就寫著獨立套房，也沒有任何一處註明是辦公空間，而且不只他一位房客被蒙在鼓裡。

其他學生房客：「你們剛剛講我才知(是辦公室)，當初有問過(能否申請租補)，他們是說可以只是不知道會不會過。」

每月租金5450元本來應該可以，申請每月4200元租金補貼，卻因為用途並非「住宅」無法申請，除此之外公設飲水機壞掉半年沒修，頂樓被偷接電也都沒人在管，而公共電費卻要每個住戶幫忙分擔。


住宅處公寓大廈管理科長楊勝淵：「辦公室變更成出租套房使用的部分，都發局使用管理科已依規排程稽查。」

對此住宅處已經函請管委會，在明年1/10前查明是否有違規情形，否則最高可開罰20萬元，另外辦公室變更出租套房，查證屬實最高也將開罰30萬。
 

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