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「踩地雷」12層樓公寓大樓 外牆磁磚剝落

記者 吳淑萍 / 攝影 陳志忠 陳書賢 報導
發佈時間:2022/11/08 13:35
最後更新時間:2022/11/08 13:35

彰化市一棟12層樓高的公寓大樓,外牆磁磚剝落,班斑點點,就像踩地雷的電玩遊戲,也像馬賽克,還有人戲稱「重組當中」,不過磁磚剝落,危及路人安全,防護網也網住了不少掉落磁磚,危及路人安全。

圖/TVBS

 
公寓大樓斑斑點點,這是外牆磁磚剝落,東掉一塊西掉一塊,日積月累下來,像是踩地雷的電玩遊戲,也像是馬賽克效果,還有人戲稱,大樓的磁碟剛分析完,還沒有重組。玩笑歸玩笑,但是磁磚掉落可是有砸到人的危險。大樓12層樓高,二三樓之間架設了防護網,網住不少磁磚。

住戶:「開會說要整理,住戶要出。」

住戶:「200多戶意見都不同。」

 
圖/TVBS

大樓位在彰化市景宗街,有240多戶,屋齡20年,磁磚掉了三分之一,管委會張貼告示警示,提醒注意安全。彰化縣警局也發生相同狀況,目前正在整修。工程師說早期材料,黏著度不夠,時間久了,熱漲冷縮掉落,現在的黏著劑已經改善。

營造工程師李先生:「以前它的材料就是單純的,水泥加海菜粉去接著磁磚,有可能它的磁磚比較會吸水,容易熱漲冷縮所以它比較容易掉。」

不過被戲稱「外牆重組中」的公寓大樓,只有防護網,還沒有維修工程。建設處表示磁磚掉落危及路人安全,依照建建築法,可開罰6到30萬,限期改善。

社區管理委員會總幹事蔡曜州:「目前估算應該要3千萬,但是自備資金差不多8百萬,希望說一戶能夠(分攤)10萬。」

管委會從2016年開始討論修繕問題,七八年了,還無法進行維修,就是因為錢不夠。

圖/TVBS

建設處使用管理科長沈雅娟:「成本費用帶高的問題,如果有需要縣府這邊去聯合公會,建築公會予以些專業工程的協助。」

 
這棟公寓大樓,剛蓋好時房市比較低靡,新屋價含車位一戶約200萬,經過20年房價漲到700萬。房仲業者說,大樓結構和地段優勢,加上管理很不錯,外牆磁磚剝,目前看來沒有影響房價,不過安全問題得早日解決。彰化縣建設處將派人前往會勘。

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#安全#工程#房市#住戶#公寓#結構

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