建案「台中帝寶」,座落在台灣大道、七期黃金位置,打出複製台北帝寶為賣點,當初預售開出每坪最高8字頭的驚人價格,不過卻有一戶屋主,6年前以6千7百多萬買入一戶百坪,結果今年8月,以5千2百多萬出售,加上近2千萬裝潢,屋主賠售超過3千萬,房仲表示,原因出在今年初該建案有20幾戶的拋售潮,才會一口氣拉低房價。
豪宅仲介經理廖香婷:「他在105年是買6千7百多萬,他裝潢的等級有超過1千6百萬,今年成交5250萬他整整賠了超過3千多萬。」
豪宅仲介經理廖香婷:「原因是今年初實價登錄所呈現它大概有,(拋售)2、30戶的價格落的很低,那這一戶只是他本身的屋主的個案,並不是代表整個七期的狀況,這間房子(屋主)是沒有貸款的,他單純只是想要處理而不是著重於賠錢。」
台中帝寶由宏泰人壽興富發甲山林,地產三巨頭插旗台中,以複製台北帝寶,戶戶90坪破百坪氣勢,在2013到14年房市買氣佳,預售時開出最高每坪8字頭價格,引起熱議卻因為今年初出清破盤價,近半年社區3筆交易,每坪單價斷頭式掉到3到4字頭,對比當初直接腰斬一半,但一戶總價還是要3到4千萬,這類豪宅賠售,屋主賠的不是心血,是很多人一輩子的薪水。
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