台中北屯某新建案，總戶數900多戶，房價每坪25萬以上，不過社區點交前，卻有住戶抱怨，發現社區窯烤爐、游泳池，還沒點交就被建商拿去測試使用，辦起烤肉趴，認為感受不好，建商表示，確實是在做驗收測試，順便讓員工聚餐交流，已經有和住戶解釋，後續也會交給檢驗單位，並清潔完再交給管委會。
吃不夠，社區公設還有個窯烤爐，燒紅木炭開始DIY窯烤比薩，中庭吧檯還設計能放烤網，硬體設備齊全，輕鬆就能辦泳池烤肉趴，但這些參加派對的人遭到住戶指控，是建商員工這棟新建案還沒點交，近期在驗收原本預計應該9月份後陸續交屋，購屋住戶抱怨花錢買房，結果初體驗不是我，看到建商請來的烤豬業者自拍影片照片PO臉書，才發現房子公設被拿去開趴，截圖投訴。
其他住戶(非當事人)：「好像是我們的東西我們就自己還沒用過，別人用過當然覺得怪怪的不太舒服。」
其他住戶(非當事人)：［但他們自己用的話就覺得好像不太好。」
這棟新建案位在台中北屯，總戶數947戶全數完銷每坪房價25萬以上，已經購屋的住戶補充反應給建商後坦言，確實有請員工來餐會是為了測試部份公設，得到使用回饋以便在交屋前改善，後續有向部分有疑慮的住戶解釋接下來也會透過，第三方檢驗單位清潔後再交付管委會。
房仲業經理沈政興：「其實在蠻多的建案裡面你都會看到這樣，基本上建商都會請自己的員工先測試一次，然後反饋(交給外面那種比較專業的檢測公司，測試做法會不一樣嗎)，一個心態莊嚴的(工作)一個是娛樂心態的，但是其實他們在做同一件事情。」
遭投訴建商拒絕受訪，原本烤豬業者PO文也下掉了，不過有律師認為，社區公設，在點交管委會前，建商有管理使用權利，雖然不構成違法和違約。
但窯烤爐或游泳池，只要確定功能正常即可，以檢測為由做餐會使用，對消費者不夠尊重。
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