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想投資中古屋又怕「太老」沒人買!過來人揭1關鍵:搶翻

編輯 顏敏翔 報導
發佈時間:2022/09/16 17:55
最後更新時間:2022/09/16 17:55
許多人為了增加收入,會選擇投資房地產。(示意圖/shutterstock 達志影像)
許多人為了增加收入,會選擇投資房地產。(示意圖/shutterstock 達志影像)

許多人為了增加收入,會選擇投資房地產,但由於新建案單價高,不少人會選擇從中古屋下手,近日有位網友就表示想要投資中古屋,但又怕中古屋會因為屋齡太老而賣不出去,文章曝光後引起網友熱議,表示「只要地段好就不怕賣不出去」。

原PO在PTT上發文指出,自己手上有比資金想投資,但不敢貿然全數投入股市,也不想因為通貨膨脹而被吃掉,想要穩穩放個10年以上來投資,目標只要一年可以獲利3%就好,近來發現有許多人推薦買中古屋,因此在考慮是否投資房地產。

 

原PO想投資中古屋,卻又怕屋齡太老賣不掉。(圖/翻攝自PTT)

不過原PO觀察自己所住的台南市後,發現當地的大樓屋齡有斷層,不是5年以內的新房子,就是超過20年以上的老房子,若是購買20年以上的中古屋,在長期持有的情況下,等到要出售時屋齡都接近30年了,不知道是否還有人想買,因此好奇「投資中古屋不會太老賣不掉嗎?」

不少網友表示只要地段好,就算屋齡高也相當搶手。(示意圖/shutterstock達志影像)

不少網友看到文章後都紛紛指出「地點」才是最重要的,「地點好依然搶手啊」、「地點好還是有人買,至少投資客會買」、「市區中古屋,不用太擔心」、「位置好,老屋不怕」、「老屋首看地段,次看格局啊」、「屋齡再老,買在精華區,永遠不敗」、「好地段永遠保值」、「老屋地點一定要好啊,買蛋白神仙都救不了你,我這裡30年大樓八年漲了三倍,從150-450萬」。
 

另外也有網友表示、「賣給預算不夠的人啊,低總價超好跑的」、「低總價透天,有很大的市場」、「你要3%根本不用擔心賣的問題,租人也超過3%」、「你不用去設想要賣給誰,自然房子會有它的市場」、「不是每個台南人都想住新公寓」。
 

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#中古屋#投資#屋齡#地段#增值#老屋

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