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沒2千萬現金不能看房!台南建案違建當噱頭 標榜「二工頂加」 

記者 林佑璇 / 攝影 顧守昌 武紹隆 報導
發佈時間:2021/04/06 13:52
最後更新時間:2021/04/06 13:52

台南安平一處透天新建案傳出沒有2千萬不帶看房,業者不但每戶隔出32間房之外,外傳銷售員還對外宣稱房子有二工,頂樓加蓋,把違建當成亮點吸引許多包租公,工務局派人稽查,也證實建商有違建,若違法情節嚴重,恐面臨排拆命運。

圖/TVBS

 
台南安平這處電梯透天新建案,外傳沒有2千萬,口袋不夠深是不能看房,目前8戶有2戶已接近滿租。

租客vs.記者:「要自備大概2千萬,才有辦法進去裡面看你覺得怎麼樣? 沒有啦 那個是 房東啦 我們租客就是一個月就是8千5。」

原來根據台南市總價4千萬以上的房屋,最多只能貸款六成,自備款至少四成,沒有兩千萬難買房,但還是有不少人捧著大把鈔票搶當包租公,但原本五層樓的透天厝,硬生加蓋到快八樓,業者不但每戶隔出32間套房,還對外宣稱房子有二工,甚至把五樓蓋到將近8樓,頂樓蓋好蓋滿,被質疑拿違法當賣點,工務局派人員前往稽查。

圖/TVBS

工務局使用管理科 股長張榮哲:「現況的話它有一到五樓天井都有做增建的動作,還有就是屋頂的部分也有增建一層樓,再去做後續的有沒有重大的違規,再去做一個排拆的動作。」

工務局抓包,建商涉嫌二工違法加蓋,在樓中樓的部分也有違建,104年申請建造,108取得使用執照,建商去年11月開賣,但超高建物,當時工務局就已經將他列為列管對象,沒想到銷售員竟然還把違建當成銷售亮點,吸引包租公們投資。
 

圖/TVBS

工務局建築管理科科長林尚卿:「圖說不符的部分,我們會按照違章建築處理辦法去做去除,那目前這個案子,查報跟處分書的部分都已經完成程序。」

現在建物被工務局證實有違建,將要進一步審視,是否進行違建排拆,只是包租公們花了上千萬,買到大違建,若面臨拆除權益恐怕受到影響,對此記者試圖聯繫銷售中心,但截稿前未取得對方回應。

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#違規#投資#台南#銷售#安平

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