台中市的中央公園，占地67公頃，比台北大安森林公園還要大兩倍以上，園區內除了有許多互動措施，還有上萬棵的喬木，不過公園開幕後也將是周邊房價的大利多，附近現在還是一大片重劃空地，政府的公有土地還沒釋出，但如果以景觀第一排來看，民間私有土地的部分，每坪最高已經賣到240萬元，未來建商推案價格，一坪恐怕超過六十萬，不輸七期房價！
即將開幕啟用的台中市中央公園，占地67公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，建設局說，這裡種了一萬棵以上的喬木，不過還沒綠樹成蔭，還有5座滯洪池，現在也是打卡熱點，這一處抹茶湖，遊客最多，背景就是科湳愛琴橋，拍照熱點！
遊客：「覺得這裡特別好看，景又很漂亮。」
還有石灰牆街道、純白色圓柱群等等，但往周邊放眼往去，似乎還是有大片荒涼空地，原來這些重劃土地大部分還在市府跟地主手上只有少數建商取得土地了，只有零星建案已經動工，但再往外圍走一點，房價也因為水湳經貿園區和中央公園的利多走高。
不動產經濟公司主任姜德銓：「以中央公園來講，吃的就是周邊水湳經貿的案子，像我們這邊是經貿園區的外圍，可以吃到他的利多，(高樓層)三房平停車今年初的時候，成交量落在1900萬上下，到目前為止，已經到了差不多要兩千萬。」
台中市區十二期重劃區，因為交通便利，加上大型公共建設議題帶動房市交易熱絡，尤其像這種三房加平面車位的房型最熱門，不過如果要進駐中央公園的景觀房，目前私有土地部分，最高的每坪賣到240萬元，未來建商推案，一坪價格勢必超過60萬元，想住這面對萬年大公園的房子，口袋得夠深。
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