桃園有棟大樓去年9月落成以來，售屋率偏低，最近聽說馬政府要開放陸生來台，建商就把公寓改裝成學生套房，設備齊全、房間又新，果然已經有6成出租率。
窗明几淨的大廳，同學討論功課，悠閒的像度假，這可不是五星級飯店，而是租給大學生的套房；走進房間，乾淨清爽，家具、家電一應俱全，還有開放閱讀空間，想從事休閒活動，還有撞球間，會不會太幸福了啊？
的確，出外唸書的學子，選擇住宿空間很重要，這間從一般建案改建的套房，一個月房租7千2，含管理費，房間新，設備齊全，還有人管理，反觀學校宿舍雖然便宜好幾千，但房間數量少，得抽籤碰運氣才住得到；建案改建的套房，反應相當熱烈。
建商會想這招吸引學生入住，是因為去年9月蓋好後，售屋率超級低，聽到馬政府要開放陸生來台，趕緊將2房或3房的公寓，隔間為套房，出租給學生，這一招果然奏效，已經有6成房間租出去。
屋主黃小姐：「買4個房間的，4個房間隔好，然後每一間的話收租7200元，扣掉我自己的房貸，我每年還可以回收3萬多元。」
連已經買下公寓的屋主，也採用建商建議，把房子隔間出租，還可以小賺一筆，現在不但建商、買主或學生三方都獲利，更讓原本可能會變成蚊子館的建築，變成人氣超旺的宿舍大樓。
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