景氣差，除了尹衍樑買下力霸宜蘭水泥廠外，還有人和他一樣，搶在此時大手筆投資！有家建設集團租下台鐵閒置多年的板橋火車站大樓，4個樓層共16年，簽約金2500萬，月租210萬，算一算每坪350元，比租鐵皮屋還便宜，問題是業者得花8億才能進駐，況且16年內何時才能賺到錢？這投資會不會太樂觀？各界等著看。
業者租下板橋火車站大樓，砸重金蓋百貨商場，往2樓方向的指示牌已經悄悄換上「商場」2個字，現在這種景氣，挺進百貨商場可是胸有成竹？
業者：「我們很有信心，繼續在這個市場做一個找尋的機會，我們認為現階段的景氣，是一個投資的好機會。」
景氣差，營建成本低，業者逆向思考搶租這閒置好幾年的板橋台鐵大樓，算一算業者這一簽似乎很划算，簽約金2千5百萬，租下4個樓層6千坪面積共16年，每個月租金210萬，5年後再逐年調升3%，算一算，每坪租金才350元，比租鐵皮屋還要便宜。
這價錢比起台北市火車站當然便宜很多，腹地又廣、人潮也不少，又是三鐵共構，條件不輸給台北火車站，倒是業者這4個樓層預計年底開幕，可得再砸8億裝潢才行。
台鐵板橋大樓一共有27層樓，業者承租24、25樓，視野風景好，打算在這2個樓層開景觀餐廳，2樓連接車站大廳，開闢百貨商城捉住人流，地下1樓，美食街餵飽每個旅客的肚子，業者算盤打那麼精，初估開張第一年會有8億進帳，而且還能創造6百個就業機會。
事實上，這麼便宜，除了是台鐵希望盡快把這閒置的蚊子館租出去，業者更是受到附近有百貨大樓要興建的刺激，才在雙方都能接受的條件下搶先進駐，畢竟百貨戰誰都不願輸在起跑點。
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