您是否也覺得利率越來越低，存款擺在銀行幾乎賺不到錢呢？其實隨著全球經濟放緩，各國都祭出調降利率的手段來刺激景氣，未來五到十年，零利率甚至負利率的情況將會常態化，學者提醒，對存款族、退休族這類族群衝擊尤其大。
建案代銷人員vs.民眾：「20.82坪的大小，跟你之前買的稍微大一點點。(對大一點點)。」
看看房子，順道和代銷人員閒話家常，70歲的蔡爺爺，對於這一代的新房子可是熟門熟路。
光是這個建案，第一期就已經買下四戶出租，第二期買下一戶給女兒，接著還要考慮動工中的第三期，蔡爺爺近年來的樂趣，就是在住家附近繞繞轉轉，尋找適合投資的房產，因為對他來說，現在利率越來越低，錢擺在銀行也存不到錢。
半退休族蔡德鏗：「現在銀行利率很低，對於我們老人家來講的話，投資報酬率比較高的，就是用買房子來增值來出租給人家。」
翻開筆記，蔡爺爺還逐一記錄價錢和收租狀況，只要投報率超過3%，就是一筆划算的投資。
半退休族蔡德鏗：「13.5坪的話我們目前可以租到18000元左右，這樣獲利應該3.5%左右3.3%，以後那個租金可以作為養老金用。」
不僅退休族受到衝擊，像是30歲的嘉杕也坦言，剛出社會時還會以存款為重，但現在已經不會把過多閒錢擺在銀行。
保險經紀人洪嘉杕：「基本上只要銀行有過多的閒錢就會轉成不管是外匯、不管是基金股票類的東西，都會去做一些投資，不要讓錢卡在銀行裡面太多。」
扣掉每個月必須生活費，剩下的三分之一到一半會配置在保險，剩餘部分再來用做積極投資。
保險經紀人洪嘉杕：「像通貨膨脹就會把這個吃掉，如果沒有利息的狀態，其實現在年輕人的意識越來越抬頭，因為像你會知道說譬如看著年金改革，可能知道勞保或許撐不過二三十年，所以基本上就會開始提早去存這個錢。」
自從2000年網路泡沫破滅以來，全球長期處於低利率狀態，在2008年金融海嘯之後，更是由美國帶頭，許多國家一路將利率調降至零，但這十年來景氣還沒恢復，全球經濟再度放緩，為了刺激景氣，只能從「零利率」退縮到「負利率」。
淡大產經系教授蔡明芳：「台灣目前主要也是以出口為主，所以我們面對這樣的經濟不景氣，加上各個主要國家他們利率也都是往下調降的情況下，我們的中央銀行通常也都是維持比較低的利率水準。」
專家預期，未來5到10年，全球利率會骨牌式往下跌，零利率或負利率也會常態化。
淡大產經系教授蔡明芳：「(利率低)現在這些錢很多都跑到房地產、跑到股市去，就是大家所謂的熱錢，這個熱錢進來然後就炒高台灣的股市，炒高我們一般的房地產，這個就會造成更多的人買不起房。」
負利率時代來臨，不像過去單靠儲蓄就能錢滾錢，首當其衝的退休族、存款族，也必須要懂得活化資產，積極佈局中長期的資產配置。
TVBS新聞YouTube頻道改版囉！ 快點我按讚訂閱
◤Blueseeds永續生活◢
