退休的校長到底可不可以續住在學校提供的校舍裡？真理大學就有這麼一個爭議，已經在真理擔任校長37年，但去年就退休的前校長葉能哲，驚爆侵佔400坪校舍，其中還包括一座全校唯一的游泳池，而且葉校長住在校長公館時的租金和水電費等都是由學生來支付，已經退休的校長享有此等禮遇，不只學生垢病，連部分老師都很反彈。
米白色的歐式建築，還有大草坪和花園，這位在真理大學，佔地4百坪的校長公館引發爭議。
真理大學學生：「我覺得他退休的話，應該要把校舍還給學校，不應該霸佔學校的財產，既然都已經不是校長，那應該要搬出來。」大學學生：「那他住裡面那些水電費，還有一些費用，其實都是用我們學校的學費去支。」
前任校長續住，水電、租金當然都是學生買單，算一算絕對超過百萬，真的合理嗎？師生看不下去，雖然從創校就擔任校長的葉能哲，已經在這舊稱馬偕古厝的豪宅裡住了超過37年，但人畢竟都退休了，加上教育部評鑑不如預期，除了取消葉校長的退休禮遇，校方也只能眼巴巴看著校地被侵佔。
真理大學主秘郭崇仁：「葉校長提出申覆，跟教會、跟董事會提出申覆，希望能夠圓滿處理。」
怎麼樣才算圓滿落幕，校方沒有明說，畢竟要和老校長撕破臉，不樂見。而且葉能哲雖然沒搬走，人卻不住這裡一拖再拖，損失更大，學生更揚言，退休校長再霸著豪華校舍不放，他們就要穿上黑衣抗議，表達憤怒。
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