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  • 23
  • Apr
  • 2019

私接暗管、溫泉屋變調! 法院判建商賠逾2億

記者 畢倩涵 / 攝影 楊清波 報導

2019/04/23 13:17
在北投的建案,屋主抗議當初建商標榜每戶都有溫泉屋,而且售出後能回租給建商,經營2年旅館,但住戶發現,原來是私接非法的溫泉管線,法院判決建商要賠2億多元的購屋款,不過建商回應,合約內就沒有寫有天然溫泉,全案還會再上訴。

圖/TVBS
記者畢倩涵:「位在北投的這間建案,當初標榜每戶都有溫泉,但買家後來才發現,原來是建商私接管線,全部都是不合法的。」

說好的溫泉屋幻滅,16位屋主發現,溫泉水是從附近鐵皮屋,盜接非法的溫泉暗管,也就是只要有被檢舉,溫泉隨時會被停用,他們向建商提告,最後法院判決,建商必須賠償屋主們,總共2億850多萬的購屋款。整棟有32戶,從陽台觀察還是有人住在裡面,不過也有屋主貼上出售告示,尋找買主。

圖/TVBS
保全:「目前來講住戶大概只有一半,所以30幾戶,現在大概是住10幾戶。」

當時建商在廣告中,打出屋主買房子後可以回租給建商,讓他們經營兩年溫泉旅館,稱包租年利率可以達到百分之3.5,而且也有提到,每戶都配有溫泉、生技湯跟冷泉。不過建商表示,交屋文件,並沒有記載天然溫泉,旅館經營結束後,住戶要自己跟地主洽談,接溫泉水的事情。

建商總經理劉建文:「案子上刑事判決二審,我們並沒有承諾客戶有溫泉的事情,這是屬於售後租回的案子,所以在2年租期屆滿返回房屋時,後續的部分,是屋主要自行洽談溫泉的部分。」

圖/TVBS
畢竟北投周邊,不少建案都喊出溫泉屋,吸引民眾購買,但法院認定,銷售時建商要主動告知買家,溫泉有遭停用的風險,因此判該建商敗訴,全案仍可上訴。

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更新時間:2019/04/23 14:03

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