這幾年傳統型態的書局面臨倒閉，不過在台中，複合式和獨立書店卻是逆勢成長，讓台中市的書局的歇店率降到六都最低，觀察發現這些書店背後的推手，有部分是建商，越來越多的建設公司，樂於投資書店，價值在於能提升「形象、買氣和商圈質感」，也意外掀起了實體書店的開店潮。
記者王百櫻：「傳統書店收攤，不過另一方面，複合式連鎖以及獨立書店，在台中市卻是一家接著一家開。」
300多坪超大空間，結合書籍和咖啡廳，營造悠閒氣息，日本品牌書店進駐台中，獨立、複合式書店，就是近年來新增的主力，而背後推手，一大部分其實是建商。
建設公司工務總經理李德彰：「我們就是一個熟悉空間設計的業者，我們為了這個空間，也找到了一個好主人，世界級的企業。」
根據財政部統計，台中市獨立和連鎖書店總數，僅次於台北，另外4年來，台中300家書店關掉11家，歇店率3%，六都最低，另外還增加了147家獨立書店。
建設公司工務總經理李德彰：「有別於傳統的街邊的商店，跟電子商務做不到的，能夠在現場的空間氛圍，結合一些時尚跟藝術。」
越來越多的建設公司樂於投資書店，房產專家指出，建商引進書店，要打造風景，價值在於提升形象和買氣，但和刺激房價，是否也畫上等號？
房產專家林建宏：「(建商過往)比較傳統思考，會透過建築、設備，現在比較著重在軟性的競爭力，比如說投資書店，或是公設項目、有書櫃的項目，其實都是在提高自己的軟性競爭力，提高消費者對於這個品牌或者建案的認同度。」
專家表示開書店資金不低，如果是為了養地，不容易回收，尤其地價高的地點，建商不敢輕易蓋房，乾脆先投資書店，提升商圈質感、活絡房市發展，也能一邊觀望房價走勢，建商儼然躍居書店業的大房東。
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