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南高雄消費生力軍 燒烤店佔地14籃球場
記者 林佑璇 / 攝影 徐克誠 報導
發佈時間:2018/12/01 18:21
最後更新時間:2018/12/01 18:21

高雄消費市場上演慶祝行情嗎?就在靠近夢時代的南高雄,知名的精緻燒肉店即將開幕,佔地面積高達1千8百多坪,相當於14個籃球場這麼大,每個月租金75萬元,換算每坪租金來看,一坪四百多元,並不算太高,而業者透露,由於食材單點品質講究又多元化,消費者一餐平均六百元起跳,看準高雄的消費市場,才願意加碼開分店。

圖/TVBS

 
記者林佑璇:「看準亞州新灣區,有輕軌捷運,還有購物廣場,帶來人潮,也吸引中高價位的餐飲業者進駐。」

一大盤新鮮肉花,擺上烤網炭烤,搭配海鮮盤,業者主打精緻燒肉,價位單點從百元到千元都有,平均每人消費約6百元,算是中高價位,業者從台南起家,先前才斥資2億插旗北高雄,現在把觸角往南伸。

記者林佑璇:「工人忙著趕工,在12月中旬即將開幕的,精緻燒肉還有新創的麻辣鍋品牌,在這裡足足佔地1千8百多坪,有14個籃球場大。」

從位置上看,新店據點鄰近購物中心,燒肉加麻辣鍋店的室內坪數一共是1877.2坪,若含周邊停車場,則占地3000坪,實際登陸價格,月租高達75萬元,成為全台最大燒烤店。

圖/TVBS

房仲業者蔡卓翰:「走比較精品路線,是稍微比平均客單是稍微高一些,他當初也是看好這邊亞州新灣區,五大建設陸續即將到位,他也是看好這邊未來,人潮會進駐。」
 

房仲分析,業者相中亞洲新灣區內的空地,就是看準未來周邊五大建設,輕軌二期、海音中心,港埠旅運中心等後續發展,按照實際登陸價格,周邊的租金每坪約300元到1千多元。

圖/TVBS

房仲業者蔡卓翰:「再來就是說他的租金,每坪租金來看,400元是真的是不貴。」

相較於台中連鎖麻辣鍋在6月中退出戰場,精緻燒烤業者不但拓展版圖,還加碼注入新創品牌麻辣鍋,對於亞洲新灣區未來經濟潛力,相當有信心。

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#高雄#燒肉店#亞洲新灣區#租金

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