少子化又面臨老人變多的情況!現在越來越多了，在這個不婚、不生、甚至是買不起房子的年代、老年人口數超過小孩的高齡化城市！要組成家的核心價值或許不再是密切的血緣關係了，現在出現共生公寓，目的是要讓年輕人下了課或下了班回到家之後，別只關在房間裡而是能在共享空間透過客廳長桌，感受群聚生活，就像在家一樣很有歸屬感！
玖樓創辦人潘信榮：「我們大部分都在市區，大概3、40年老公寓為主。」
對老房子很有想法的潘信榮，帶著我們到台大校園附近，看看他如何將老房，重新打造讓一群互不認識的年輕人，過著群聚生活型態。
記者蔣志偉：「共生公寓對4、5年級生來說，或許很陌生，但對於年輕人是租屋新選擇，為什麼這麼說呢？當您下了班回到家之後，看到這張長桌，你可以和室友在這裡吃飯聊天和工作，而這樣的感覺就像在家一樣，很有歸屬感。」
來台灣想要感受和室友相處的氛圍，共同使用客廳，偶爾坐在沙發上看看書，當室友不在外出工作，寬敞空間就像是屬於自己小天地。
日籍房客：「我會想要住在這裡是因為，我來到台灣之前是沒有台灣朋友，如果住在這的話，我想應該會認識不少台灣人，所以我決定住在這裡。」
現在許多民眾在外租屋，大部分人都面對狹小的租屋空間，玖樓創辦人潘信榮嘗試用合理的租金，提供房客最舒適的住屋環境，鼓勵室友除了彼此能多交流之外，也能讓公共空間像是餐廳與客廳都能好好被利用。
玖樓創辦人潘信榮：「房東會委託我們，我們會在前期給他一個規劃服務建議書，然後裡面會有包含一些，初步財務試算，然後跟他說大概你們，你這樣屋況大概要花多少錢，可以整理完他交給我們之後，他就不用再去處理任何跟房客，或是日常處理問題，所以其實對於很多長輩來講，其實是會相對考慮更考慮到這一點，因為他們通常沒有時間。」
潘信榮不諱言，第1年(2015年)開始創立共生公寓，當時只有3間，後來發現空屋的情況越來越多，屋主接受度高，因此到了今年8月底，管理的共生公寓已經達到21件。
玖樓共同創辦人柯伯麟：「我們常常回到公寓裡面，就會發現大家都不會在房間裡面，而是在客廳的長桌上面因為有了這張桌子，然後它們以前假如是住在一些小套房裡面，很難有機會可以邀朋友回家，然後一起聊聊一起做菜什麼的，可是現在有了這個長桌，他更願意跟外面的朋友，把他帶到家裡。」
玖樓共同創辦人王維綱：「回到家不會只有一個人，去面對所有那種白天在工作的時候，求學的時候那種挫折，反而是有一個人，可以一起在你這段年輕時期，可以一起共同成長，會覺得是很重要一個同儕關係，不是只有在學校。」
房價居高不下年輕人買不起，根據主計總處公布7月消費者，物價房租類指數達到104.74，連31個月創新高，而業者統計北市住宅租金開價，以10坪套房來說平均1.6萬元，租30坪整層約4.4萬元，若要租便宜一點房子，新北市政府積極推動青年與銀髮族群，共同生活。
彼此共同生活，2位年輕人和一名長輩，生活在40坪大空間，一間套房月租金5200元，2間雅房各4000元不含水電，儘管現在還在體驗，已經吸引不少青年和銀髮族報名體驗。
長輩翁明陽：「體驗就感覺說當然新鮮啦，那種新鮮那種新鮮感啦，再來就是說如果每天呢，這種新鮮感還在不在，長期還有說我們自己老年人，有沒有心態有沒有調整，就是說多點人情味多點關懷。」
青年武允薇：「有些長輩的生活，我們還是需要考慮到比方說他們需要比較多的安靜，然後很多生活的小細節，會需要關心避免說跌倒，或是像什麼樣的情況發生。」
新北市城鄉局住宅發展科科長鄭建志：「青銀共居這個部分，是我們參考國外的案例還有一些台灣有一些，共享共居的居住型態，把它融合放到我們青年住宅裡面，希望我們青年住宅除了，共享共生之外，其實還有一個跨時代的組合。」
青銀共居和共生公寓，以共享和社群為居住理念，這是一種趨勢，其實早在國外像是德國早就有青銀共居，長輩們帶來的產值不只是橘色商機，更可能是用錢買不到的價值。
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