南科發展勢如破竹，帶旺周邊房市！根據國發會資料，統計今年1~4月北中南三大科技園區營業額，南科以約4,585億元，領先竹科的4,371億元與中科2,984億元，不僅比去年同期增加逾400億元，和衰退幅度約18.21%的竹科、以及年減約18.9%的中科相比，南科營業額是三大科技園區中唯一成長的園區，年成長幅度高達約10.52%。
南科營業額超車竹科 強勢產業領導地位支撐房市發展
在台積電先進製程領軍下，包括聯電、ASML、東京威力科創、台灣應材等都陸續進駐擴廠，營業額在2023年四月底正式超越竹科，南科即將接棒竹科成為全台科技聚落之首。而政府利多延續加持，台南科學園區土地面積成為全台面積最大的科技園區，科技大廠持續壯大，目前園區有270家廠商，就業人口約9.3萬人，屢創歷史新高，南科接棒成為全台半導體與精密科技產業聚落核心的態勢愈趨明確。
龐大的產業發展前景與人口就業紅利，成為支撐房市的強勁力道，統計112年1~6月揭露的實登資料，範圍涵蓋善化、安定與新市三區的南科區域，預售屋成交件數總計948件，與去年同期三區共422筆預售成交件數相比，增加多達526件，房價也因為自住剛需，大幅拉近與市中心精華地段的差距。
南科門戶「新市新和重劃區」 商圈、學區、交通到位
「南科效應」持續發燒，長期觀察南科房市的專家表示，大南科就業人口成長快速，政府建設、企業注資不斷，無論自住或是置產，都以「靠近南科園區」為主要購屋條件，其中，新市區身為南科第一圈核心，因擁有「南科3期」擴建加持，在可帶來4,900個職缺及年均產值上看390億元拉抬下，門戶地位「首當其衝」迎接車潮、人流帶來錢潮，前景大好。
掌握最近園區450公尺距離 坐享最大地段優勢
區域內指標新案「世界南科A」，掌握「重劃區與南科園區僅約450公尺距離」的地段優勢，相當符合園區工作者需要快速往返家與工作崗位之間的時間需求，在眾多標榜南科園區宅的建案中脫穎而出。「世界南科A」是海悅團隊及上市建築代銷海悅國際，在新市新和重劃區推出的首期建案，基地規模大約1910坪，規劃262戶住家與4戶店面，以32-43坪為主力格局，戶戶雙採光、衛浴開窗，臥室可擺放雙人床尺寸，空間感舒適。
耐震係數0.34G BIM科技蓋房 科技新貴有感買單
海悅團隊堅持「以優質品質蓋優質好宅」，這次特別集結呂建勳、朱益民、孫培強、姚仁恭、張祐銓、張盈智、福清營造七大業界菁英一起打造，並委託台大地震工程研究中心進行結構外審，耐震係數達到0.34G。為了給住戶更安心的住宅安全，基座鋼筋升級採用CNS SD490W，水泥磅數達到七千磅，整體規格升級，連客戶看不到的地方都用心規劃。
「世界南科A」客群鎖定在園區工作的工程師，而輕豪邸建築質感，正好切中南科新貴對品質的要求，此外，建築工法採用過往台灣住宅個案少見的「BIM建築資訊模型」技術，「以科技蓋房」精準掌握工序、提升時程效率，施工品質更加穩定，也讓科技新貴特別有感。
建案官網：https://reurl.cc/8jgbOb
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