因為房價高昂、租金也不便宜，英國倫敦出現了一種新的居住方式稱為Co-living，有一棟名為老橡樹的大樓是全球最大的合居公寓，入住的房客每個月付的租金比一般公寓還要便宜，每個人都有自己的臥室和浴室，其他像客廳和洗衣服的地方則是和大家一起共用。
而在德國首都柏林公寓租金也不斷攀升，一群建築師於是自己出錢，設計了跟倫敦一樣的合居公寓，堪稱是現代年輕人一種新的居住方式。
英國首都倫敦，房價高得讓千禧世代難以負擔，年輕人要在倫敦工作又不想搬出倫敦，共同居住就變成了一種新的選擇，同時還可以一解這個世代普遍的孤獨感。
合居房客宋米奇：「週間我覺得還滿孤單的，我在倫敦有這種感覺，挺孤單，除非你跟其他人一起住。」
倫敦新興的房地產公司TheCollective體察到年輕人的心聲，在倫敦西北部推出了一個以共同居住為中心概念的公寓大樓，因為創辦人自己在7年前創業時也是個剛從倫敦政治經濟學院畢業的21歲社會新鮮人。
房地產公司TheCollective執行長麥錢特：「我們主要的項目是共同居住公寓，我們覺得這是給現代的年輕就業者一種全新的居住方式。」
名為老橡樹的這棟大樓是全球最大的共同居住公寓，總共有10層樓，一共545個房間，每個房客都有自己私人的臥房和浴室，依照房型的不同一種有自己的小廚房，另一種是兩房共用一個廚房，其他生活所需的設施和空間都是整個社區的房客一起共用，包括客廳、餐廳、洗衣間、健身和圖書館，還有共同的工作空間，電影室和Spa等放鬆的空間也有，房租一個星期算起來約在200到300英鎊之間，折合成台幣是7千9到1萬1。
合居房客：「我想搬進這裡是因為我想和一群志同道合的人住在一起，我喜歡這邊各種不同的公設，能跟他人交流，但同時又有一個單獨的小空間是完全屬於自己的。」
實際走進房間看，一張床、一個衣櫃，還有一個簡單的長條形書桌，剩下的就是一點點的走動空間，但是房客說家是一種感覺，而不僅僅是居住空間的大小。
合居房客：「我之前看了約10個地方，每個地方月租都比這裡貴100到300英鎊(台幣4千到1萬1)，有些地方甚至不會有自己的客廳。」
在共同居住的公寓，臥房雖然小，但是公設多，能夠拉近人與人之間的距離，不少投資者和創投公司也看到共同居住的確有其市場和需求，也都躍躍欲試想出手投資，像是這棟老橡樹公寓創投公司就已經投入了13億美元。
房地產公司TheCollecitve社群經驗長湯瑪斯：「我非常有信心共同居住將會是未來人們的一種居住方式，我們生活在一個孤獨的世代，看各種研究都會發現這個世代越來越活在孤立和寂寞當中，在倫敦年輕人要找到負擔得起、又有生活品質的住房越來越不容易。」
其實不只是倫敦，在德國首都柏林，房價和租金也是越來越高，在這裡有一群建築師自己出錢投資，設計了一種共同居住的公寓，21名房客一起住在這個242坪的公寓，廚房和客廳是公共空間，每個人也都有自己的單獨臥房。
房客羅賓：「我覺得我們找到的居住方案，有共同空間還有私人臥房，這是一種很完美的結合，對很多人來說都會很適合，我有朋友定期會來找我，過了一段時間之後，甚至連我的父母他們都說其實這是個很棒的點子，我們應該也要考慮這樣住住看。」
德國柏林過去在歐洲地區以房價低而聞名，吸引了很多畫家、音樂家和學生來這裡居住，但過去2年來房租攀升了將近10%，不少房客被房東請走，要找新的地方住也非常不容易。
柏林租屋者凱許：「我在十字山這個區域能夠考慮租的公寓，1個小時之內就沒有了，在我要開始瀏覽時，網頁就說不好意思，這間公寓已從廣告上被移除，或我們已經找到房客了。」
面對一房難求的困境，住在柏林的居民說都怪全球化，把跨國公司和投資客帶到柏林來，使當地房價越來越高，儘管城市裡有很多房屋在興建中，但是這些都只賣不租，建商鎖定的族群是想要投資豪華公寓的人，另外一個原因則是有越來越多人從鄉村搬到柏林來，柏林人口有350萬，每年吸引約4萬人移入，過去5年來，新移入的人口有22萬，城市住宅根本供不應求。
柏林居民：「我考慮要搬到國外去，因為我覺得很挫敗，我得搬離自己的家鄉，房租已經高到無法負擔了，我們在這裡住了超過30年了耶。」
其實德國人租房比買房的人還多，有將近50%的德國人都是租屋而居，歐盟其他國家租房的平均只有30%，但是現在房租高漲，過去3年租金中位數上漲了19.9%，公寓的空屋率跌到只有1.5%，其中已經有人入住的房子，高達58%都是一個人獨自居住，要設計出什麼樣的住宅好有效的利用都市空間，應對不斷激增的城市人口，是德國柏林的當前議題。
圖／YouTube Kirsten Dirksen
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更新時間：2017/08/24 20:33