北市囤房稅降　建商全聯會：早該改了！

台北市議會5日修正通過囤房稅率由現行3.6%降為1.5%，適用銷售期間也由取得使照1年內放寬為3年。全國不動產開發商全聯會秘書長于俊明表示，囤房稅早就該改，否則未來沒人敢投資。

媒體報導，台北市議會大會修正通過北市房屋稅徵收自治條例，囤房稅率由現行3.6%降為1.5%，銷售期間也由取得使用執照1年內放寬為3年內未出售皆適用。至於2014年7月1日後核發使照但至今未售出的房屋，也適用新稅率，但僅有2年期限。

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，建商是房屋的生產者，對於投下勞力、資本蓋出來的房子，卻跟投資客購屋囤積一樣，受到重稅處罰，本來就不合理。

于俊明指出，投資客都還有三戶可以用1.2%的稅率，建商生產的存貨卻每一戶都要被課到3.6%的最高稅率，這種打擊生產、扼殺投資的畸型稅率，早就該改了。

他強調，台北市在2014年7月以後的房屋構造單價暴漲2.6倍，還要乘上路段率，再加上全國唯一課徵的豪宅稅，地價稅又調升至少3成以上，這種重稅環境，如果不改善，未來誰敢投資？

他認為，新法放寬為取得使照3年內未出售的房屋適用1.5%的稅率期限期只能稍微喘口氣，賣不掉還是要面臨全國最高的房屋稅基，與全國最高的3.6%稅率，對生產房屋的建商來說，仍是全國最沉重的負擔。(中央社)

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