很多人都有租屋經驗，但現在租金是越來越貴，根據研究調查，台中市這三年來，租金漲幅13.7%，居全台之冠，第二名的高雄也有12.6%，不少民眾為了生存，不敢租一樓店面，改租二樓或者地下室。另外政府的300億租金補貼七月上路，成效如何，還得需要一陣子觀望，才能知曉。
整理屋內設施，檢查各項裝備，這是桂先生在台北的租屋處，但一樓店面租金真的高得嚇人，桂先生改以租地下室店面，雖然少了街邊客但透過其他方式宣傳，維持店內生意。
美髮業者(承租店面)桂子鈞：「聽到樓上的租金大概都是，七萬以上到十萬以上，就看坪數的大小來決定這樣，因為樓上租金實在太高，所以我們就考慮在地下室這樣，可是樓上又比較難被大家看見這樣，現在的時代就是我們得自己用網路，在網路上做曝光。」
從事美髮工作之前工作店面，都是在一樓，三年前開始找新店面開業，但台北市租金貴得嚇人，依現在桂先生租的地下室，二十幾坪月租金快3萬6，但若是一樓的店面同樣大小，至少八萬以上，超過預算太多，讓桂先生只能以租金較低的二樓，或者地下室為主。
美髮業者(承租店面)桂子鈞：「我們就都靠自己的客人介紹，或者是網路曝光，網路上看到的人就會來詢問這樣，很大一部分成本就被租金吃掉之後，我們自己開其實反而更辛苦。」
不只店面貴租套房的行情，也越來越高，從台中北上工作的羅小姐，在南港租套房八坪大的空間，月租金就要一萬三千五，現在政府為減輕租屋族負擔，300億租金補貼7月開放申請，但羅小姐對此保持觀望態度。
台北租屋族羅君瑛：「心裡都會覺得說好像還不錯，想要去領看看(租金補貼)，可是當你真的要去做這件事的時候，就是覺得好像，就是你會看不懂很多東西，也會對於你自己到底領不領得到，有很大的遲疑在裡面。」
租金行情混亂但上揚是絕對趨勢，內政部曾委外研究，參酌房租交易紀錄，針對六都及新竹縣市編纂租金指數，近三年來租金漲幅最多的，是台中市漲幅達13.7%，第二是高雄市漲幅12.6%，新北市排第三漲幅也有9.7%，更細來看新北市五股林口、桃園大園，以及台中烏日和清水，在一年之間漲幅更是超過25%。
房產專家徐佳馨：「另外一方面來說的話，這些年因為租屋市場的黑市化，跟房東只有鼓勵沒有懲罰的一個做法，所以在實際上面的供給，其實是差強人意的。」
崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「以三百億這樣的量能計算，超過過去的資金補貼量，多了三倍以上，這個部份我們是滿擔心，我們的國庫數字，有這樣的一個資源，可以讓這樣的資源可以持續做四年。」
300億租金補貼成效還有待觀察，但物價通膨影響民生關鍵，台灣連續3個月消費者物價指數，年增率超過3%，民生物資物價指數，年增率更高達7.22%，各國央行紛紛出手升息，物價飛漲、房東變相漲租金，薪水被通膨吃掉變得越來越薄。
房產專家徐佳馨：「通膨的因素再加上供需失衡的影響，那我們也可以觀察到，因應這個租金不斷往上走，確實政府在今年有一個，300億的租金補貼，那我們也可以提醒民眾，在這段時間可以上內政部的網站，或者是臉書去尋找一些申請的資格，跟申請的方式這次申請的方式，相對比較簡便，條件也相對比較寬鬆。」
通膨危機房租上漲，政府祭出補貼，希望挽救局勢，但成效是否能有效發揮，恐怕還得再觀望後續效應。
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更新時間：2022/07/11 23:22