高雄有網友分享租屋經驗，說房東只租給女生，而且帶朋友回家過夜，一次要多收2百元過夜費，覺得不合理，而實際詢問，次數少，一次收兩百，如果每個月過夜太頻繁，就要月收500元，房東駁斥說，簽約前就有告知，是雙方同意才簽約，但消保官認為酌收費用過高，不符合比例原則，房客可以向消保官申訴。
租屋評論網站上，集結網友遇到租屋的不合理對待，其中一篇，有網友說他在高雄左營租屋，有很多不合的規定，簽約時都會跟說只是形式上簽約，不會真的執行，像是不行帶朋友回家過夜，只要有帶朋友回家過夜被房東關切，要求多收一天50元的過夜費。
房客：「沒有跟我說，我本來是以為只有男生，帶男生朋友回來才要加收錢，結果後來是生活公約上面是說，反正只要有朋友來，住一晚就是要加收200。」
網友和房客指證歷歷，而實際到來到租屋處，大門口正門就裝了兩支監視器，屋內設有電梯，可通一整棟樓，9間房僅剩下一間可租，進一步詢問是否收取過夜費，房東這樣說。
房東：「通常啦，通常我們和約書的話，等於說我們會收兩百塊，那假如說你一個月有固定來，我們就會收五百，其實我們這邊的話，就像你講的水電方面那個啦。」
房東拿出契約書，標榜是按照公定格式的定型化契約，紙本上確實白紙黑字，寫下如有攜帶異性過夜，一次收200元的條款，就有前房客在網路上說，當下糊裡糊塗的就簽了，事後真的有朋友入住，被收200元才發現好貴，覺得不合理，但房東酌收過夜費可以嗎？
高市消保官主任殷茂乾：「比方說過夜費，那這個部分(電費)，因為他是內含租金嘛，所以這個部分，基本上是已經有租金的約定，另立名目。」
房東：「我們在租屋之前就已經告知，有這個項目，我們沒有說合約簽了，又另外跟你收費。」
消保官說，酌收過夜費基本上是不符合長期租賃的契約，因此民眾事後發現房東有不合理條款，民眾還是可以申訴，確保自身權益。
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更新時間：2017/05/26 18:20