捷運共構宅蟑螂竄！　住戶控管委會沒在理

台北市一棟捷運共構宅也爆出問題，住戶控訴管委會對環境衛生，似乎是視而不見，不但公共垃圾間臭氣薰天，甚至還有蟑螂，而各樓層樓梯更誇張，滿是綠色霉垢和黑漬，面對住戶質疑，管委會尚未做出回應，但房仲業者就透露，這棟捷運共構宅，管理爭議加上房市不如以往熱絡，近年均價下跌16%。

走進垃圾間，走到住宅大樓公共垃圾間，不但垃圾桶沒封蓋，任由臭味四處飄散，住戶更指控管委會，沒做好衛生管理，常常看到蟑螂滿地爬。

捷運共構宅住戶（租客）：「丟垃圾的那個樓梯有蟑螂，為什麼我朋友什麼滅蟑的，殺蟑德國的那種都可以殺掉，為什麼我們蟑螂殺不掉。」

平常走的樓梯也慘不忍睹，扶手下磁磚覆滿綠色霉垢，樓梯間縫隙也黑黑的，來到樓層銜接地板，更明顯有多處菸灰和黑漬，相當噁心。

住戶抱怨管委會似乎都視而不見，甚至住戶在沒被告知下，門外安裝了高價監視器。

捷運共構宅住戶（租客）：「五樓就是一出房門，然後電梯整個都是菸味，所以我就只好全部都關起來，用那個空調啊，所以我覺得買到這邊的人很衰。」

這間位在北市南京東路的捷運共構宅，10年前開出單坪60萬，當時吸引不少投資客進場，主打小套房格局，住的多半是租客。面對管委會問題，租客又沒有投票權，爭議事件也得走調解法律程序，當投資客獲利了結，房市低落下，就有房仲透露行情，2014年成交可達27戶，均價單坪上看百萬，但近一年相對慘澹，成交僅8戶，均價剩80.5萬，跌了16%。

不過對管理上的爭議，致電大樓管委會，尚未做出回應，住戶權益未解外，恐怕更衝擊市場買房信心。

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