台北市列管19處海砂屋　107年可望都更

台北市政府今天成立海砂屋都更專業輔導團，針對尚無重建意願的19處列管社區，啟動蹲點服務，輔導拆除重建，北市建管處表示，明年可望進入都更程序。

台北市建管處統計，台北市「須拆除重建」的海砂屋共計45處，其中26處已進入都更程序，但有19處社區至今仍未建立共識，急需輔導。經初步過濾，該19處列管社區，其中有1處屬於單一產權、有2處係位於山坡地，並不適用「都市更新條例」，後續將輔導屋主依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建；另16處經評估可循都市更新程序辦理。

北市成立「海砂屋都更專業輔導團」，除了建管處、更新處、都更中心等機關代表外，並橫跨建築師、估價師、律師、公寓大廈、都市更新等5大領域的專業團隊，推派深具實務經驗的專家學者共同組成，以加速住戶意見整合及推動更新重建。

建管處說，為積極發揮「海砂屋都更專業輔導團」功能，循政府採購程序招募「技術服務小組」，將針對列管中的海砂屋社區，分別進行相關圖資蒐集、建築基地現況調查、更新重建潛力分析，將為每個海砂屋社區完成一本「更新重建評估報告書」，勾勒出重建的願景藍圖，同時配合「專業輔導團」的諮詢解說，積極協助凝聚居民共識，加速意見整合推動重建。

建管處指出，輔導團目前已規劃25日至仁愛路三段「御林園大廈」，進行海砂屋都更專業輔導活動，並於31日先就士林區中山北路七段的「喜來登大廈」及「瑞成山莊」兩個社區進行首輪專業輔導行程；凡列管「須拆除重建」的海砂屋社區，住戶如有受輔導意願，可洽建管處使用科（電話：1999轉8387），經受理後即優先納入輔導團行程。(中央社)

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