全台灣有30年屋齡的老屋就有384萬間，但是光桃園就占了10萬多戶，而且大多都集中在人口密集的市中心，只是老屋問題多，就怕強震一來又是一次倒塌噩夢，只是都更速度慢，所以桃園市推動老屋健檢，尤其是針對921地震之前的老屋；記者也跟著技師一起勘查，從屋子的結構，找出老屋可能存在的風險。
不只壁癌，老屋問題多嚴重？實地跟著結構技師探究竟！
技師：「這邊都滲水，這邊水用噴的。」
牆壁上處處藏著危機，龜裂或是璧癌都可能傷及房屋主要結構，地震一來撐得住嗎？
都發局局長：「有22.6萬棟是民國88年的。」
921之前就蓋好的房子共22.6萬戶；高齡30年以上的老屋，全台有384萬間，桃園就占了10萬2千多戶，而且多集中在最密集的桃園區。
桃園市長鄭文燦：「跟內政部營建署申請3.8億健檢之後，也會提供修復建議，會有一部分的修繕補助。」
老屋跟人一樣需要定期檢查，桃園市府今年8月到年底推出老屋健檢，只要是921地震前的老房子，都可以免費申請結構外牆診斷服務。
走到地下停車場，就怕隙縫裂在樑柱上，技師裡外檢查，因為裂在哪差很大。
技師：「非結構性裂縫，就是像表皮一個破口，擦一擦就好了；結構性裂縫就是說已經到裡面了、很深了，就可能碰到骨頭了，要處理。」
技師說房屋健檢主要觀察房屋的樑、柱、樓版和牆面，看裂縫找問題。
技師：「從屋頂下逐步往下，一層一層去看梁柱板牆的狀況，地下室也滿重要的。」
幫老屋把完脈，技師通常會直接請民眾自行做補強，但如果評斷是危樓，市府就會強力介入。
技師：「如果有危急安全問題，就會做比較詳細檢測，像是做斷層掃描。」
都發局局長：「我們建築物的整建維護也有補助，不過這要透過都市更新的申請。」
但是目前為止，全桃園都更只有3件整合成功的案例，但都還在送件審核的階段，也因為都更速度慢，所以市府加緊腳步，力推老屋健檢，就怕地震來，老屋的安危成為下一個倒塌噩夢。
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更新時間：2016/10/04 19:54