老屋擬加稅衝擊中古屋市場　北市擬降為15年

台北市傳出要調高老屋的房屋稅，30年內的中古屋可能都是增稅範圍，現在住在34年老公寓的張先生就說，老屋住的幾乎都是勞工階級，現在每年已經要花整修費，如果增稅很怕自己會負擔不過來；而房仲業也說，提高老屋稅不只會降低民眾購買中古屋意願，房東也可能將增稅轉嫁到租客身上，也加重了租屋族的負擔。

手指著天花板，油漆壁紙斑駁，但要花錢整修的還不只這，牆壁上潮溼漏水，通通要處理起來，沒個幾萬跑不掉，這是買中古屋屋主都有的心理準備，但讓他們沒準備的是不斷有消息傳出北市府研擬，30年老屋要增加房屋稅。

中古屋主：「自住你再增加房屋稅，這個造成一般我們一般住戶相當大的一個負擔，因為這個中古屋中古公寓住的幾乎都是基層勞工。」

屋齡34年了，當初這裡還不是精華地段，現在成了市中心，卻可能得因為新政策要多繳稅。

記者陸姿羽：「信義區吳興街兩側都是超過30年以上的老房子，因為地段比較好，因此這裡的中古屋未來房屋稅可能還要往上增加。」

外牆幾乎都已經老舊不堪、鐵欄生鏽，30年內的中古屋，成了這次多課稅的主要目標，以現行公式來看，用 103房屋稅增加倍率算，一般北市的公寓大廈，現在房屋稅大約1萬元，乘上 1.6倍，則會多出1萬 ，而這不止降低中古屋購買意願，北市租屋市場也可能受影響。

市府緊急說明，增加老屋稅還沒定案，因為北市老屋不少，不分新舊加稅，就怕新政還沒端出來就爭議不斷。