鬼月禁忌多！大多數民眾都不在這時間買房和入宅，不過根據調查，107年到112年間，各農曆月份房屋買賣成交和過戶數量，並非每年都是最低點。專家就說，除了因為房市熱先搶再說，還因為「入厝日」才是重點，另外過去忌諱買在4樓，但現在有轉變，去年交易件數是各樓層最多。
圖／TVBS
記者張蕙纖：「現在是農曆七月，很多有禁忌，會避開看房以及買房，不過您知道嗎，以我們現在在的這一間房來說，一個禮拜大概，就有3組客人約看。」
平均每2、3天就有人來看，是現代人變得不太忌諱了嗎，新北市地政局更調查，107-112年間各農曆月份房屋，買賣成交及過戶數量，發現這6年來，農曆7月成交和過戶數量，並非每年都是最低點。
房市專家陳泰源：「基本上簽約過戶不太介意，原則上只要交屋日，它的入厝儀式，在鬼月之後進行就可以了。」
房市熱先搶再說，當然是原因之一，去年搭配新青安年輕人是多數使用者，對鬼月禁忌也沒看這麼重，最重要的是一般民眾忌諱的其實是入厝日，另外過去多數人不喜歡4的諧音，忌諱買在4樓去年也有轉變，交易件數甚至是各樓層中最多。
房市專家陳泰源：「往往都是投資客鎖定標的，因為它可能是全棟，最便宜的樓層，(過去)賣4樓只是賣行情價，現在賣4樓說不定，還可以創高價。」
而近期房貸傳出爆量，各家銀行貸款接近滿水位，罕見鬧錢荒，根據2010年Q1平均房貸金額是542萬，但2024年Q1已經達到977萬，14年來增幅達80.25%，主因是房市買氣旺、新青安也助攻，把貸款金額和數量拉高，再加上今年建商購地熱絡，才會有網友說申請貸款要排到明年，銀行挑客戶，不是VIP房貸利率要3%的情況。
房屋集團趨勢中心資深經理陳定中：「(民眾)不至於完全貸不到，但是他可能要被迫接受，相對高的利率，以及相對低的成數。」
銀行房貸拉「緊」報，民眾只能把交易時序拉長預算抓寬，隨時因應。
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更新時間：2024/08/19 19:24